РОСТОВ-НА-ДОНУ, 15 мая - РИА Новости. Депутаты законодательного собрания Ростовской области утвердили законопроект, который вводит обязательные нормы обеспечения масштабной жилой застройки необходимыми объектами социальной инфраструктуры, сообщил журналистам председатель регионального парламента Александр Ищенко.
Данный законопроект был внесен временно исполняющим обязанности губернатора Ростовской области Юрием Слюсарем.
"Новые правила принципиально меняют подходы к жилищному строительству и позволят микрорайонам развиваться комплексно, а людям жить в них с комфортом с момента ввода в эксплуатацию новых жилых домов", - сказал Ищенко.
По его словам, строительство новых жилых домов приведет к дефициту мест в уже существующих детских садах, школах и поликлиниках. Поэтому закон предусматривает обязательство инвестора построить соответствующие объекты, которые обеспечат 100% необходимых мест в детских садах и поликлиниках, не менее 50% мест в школах. При этом инвестор должен передать в муниципальную собственность проектную документацию по строительству оставшихся школ, чтобы закрыть 100% потребности.
Также, согласно новому закону, увеличивается минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусматривается масштабным инвестпроектом, со 100 до 300 тысяч квадратных метров. При этом застройщики смогут получать землю в аренду без торгов.
Кроме того, новые правила исключают условие о том, что строительство многоквартирных домов должно осуществляться на земельном участке площадью не более 120 тысяч квадратных метров.
