Жилищная сфера по-прежнему вызывает массу вопросов и споров среди владельцев квартир. Вот три распространённых проблемы, которые требуют особого внимания и прояснения, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Общее имущество и установка подъёмников для инвалидов
В некоторых домах установлены подъёмники для людей с ограниченными возможностями, но собственники могут не согласиться с тем, чтобы включить их в общее имущество. Как быть в такой ситуации? В соответствии с законодательством, такие устройства являются общим имуществом. Это означает, что расходы на их содержание приходится нести всем жильцам, даже если оборудование используется лишь ограниченным числом людей. Судебные решения зачастую требуют от жилкомплексов включения подобного оборудования в состав общего имущества, что вызывает недовольство у собственников.
Наследники и долги по ЖКХ
Когда владелец квартиры умирает, наследники могут не быть известны. Если у покойного остались долги по коммунальным платежам, кредиторы имеют право предъявлять требования к наследственному имуществу. Важно помнить, что даже если наследники не установлены в течение первых шести месяцев после открытия наследства, иск можно подать к совместно проживавшим с умершим лицам – супругу или детям.
Обязанности управляющих организаций по установке и обслуживанию урн
Управляющие компании несут ответственность за установленный на территории жилых комплексов инвентарь, включая урны для мусора. Согласно законодательству, такие урны должны располагаться через каждые 50-100 метров и регулярно очищаться. Прилегающая территория также должна поддерживаться в чистоте, а сами урны – мыться не реже одного раза в сутки. Это предоставляет жильцам комфорт и поддерживает общую гигиену на территории.
