В Ростове многодетная семья отказалась покидать квартиру, которую продали на торгах за долги по ипотеке. Глава семьи попытался через суд признать сделку недействительной, но безуспешно. Об этом сообщает «КП - Ростов-на-Дону».
В декабре 2019 года Ирина купила в ипотеку квартиру площадью 83 кв. метра. Из-за брачного договора согласие мужа на сделку не требовалось. Позже женщина перестала платить банку. Вероятно, из-за финансовых трудностей после рождения третьего ребенка. Кредитор пошел в суд, а Ирина оформила банкротство.
Квартиру выставили на торги и продали за 5 миллионов рублей. Все деньги ушли в счет погашения долгов. Но жильцы забаррикадировались внутри, не пускали новую хозяйку и не оплачивали коммуналку. Новой собственнице Олесе пришлось идти в суд. В ответ Ирина подала встречный иск: заявила, что не знала о торгах, и просила разрешить семье жить в квартире, пока младшему ребенку не исполнится 18 лет. Но суд отказал.
Тогда в дело вступил глава семьи Иван. Он потребовал признать сделку недействительной и заявил, что случайно узнал о продаже, а жена «стала замкнутой. Возможно, на нее оказывают давление. Еще одним аргументом стало то, что при погашении кредита якобы использовался материнский капитал.
Пенсионный фонд подтвердил, что маткапитал в эту ипотеку не вкладывался. Значит, доли детям не полагались. А Иван, как выяснилось, прекрасно знал о продаже и сам участвовал в судах по выселению. История про «случайную находку» и «замкнутую супругу» оказалась спектаклем.
Суд отказал ростовчанину в иске. Квартира осталась за новой хозяйкой.
- Ситуация типичная для банкротства. Ипотечная квартира в залоге у банка. Если должник перестает платить, кредитор вправе забрать недвижимость. Наличие несовершеннолетних детей от выселения не спасает, - объяснил юрист Евгений Колесников.
