1000 шагов вверх — звучит как норматив для спортсменов, но не для пенсионеров с сумками и мам с колясками. Однако жителям одного из подъездов дома по улице Горького этот кросс приходится сдавать ежедневно с 3 августа. Именно тогда лифт встал намертво. И пока управляющая компания и жители выясняют отношения в судах и на собраниях, верхние этажи превратились в настоящий коммунальный Эверест. Слово — Елизавете Праздничной.
Пока туристы стремятся пройти 999 ступеней к «Небесным вратам» в Китае, ростовчане проходят этот путь вынужденно — в своём доме. 3-го августа в 1-ом подъезде многоэтажки по адресу Горького, 214/101 сломался лифт.
Елена Антипова: «У меня ребёнок застрял в лифте. Позвонили мы на лифте номер телефона, нам ответили, что ваш дом 3 месяца уже не обслуживается».
Операцию по спасению своей дочери Елена Антипова называет точкой отсчёта, ведь именно после этого случая лифт так и не запустили.
Екатерина Парфиненко: «Живу на 11 этаже. Если в магазин пойти, сумки тяжелые принести — это некомфортно, но я справляюсь. А вот пенсионерам в нашем доме, конечно, вообще тяжко».
Люди задаются вопросом: почему подъёмник вышел из строя и вторую неделю стоит без дела? С 2021 года адресом управляет тандем товарищества собственников недвижимости «Созидатель» и УК «Наследие». Последние выполняют полное техническое обслуживание. Вернее, должны, уточняют жители, но не делают. Поэтому весной этого года собственники решили избавиться от ТСН и поменять управляющую компанию.
Давид Хатламаджиев: «На самом деле нам всё равно, какая будет компания, только не эта, естественно. Лишь бы там что-то делалось. Не что-то, а делалось как положено».
Казалось бы, люди недовольны и вправе сменить форму управления, но в доме развернулась настоящая война между жильцами и управляющей компанией. Дело даже дошло до суда.
Софья Милославская, заместитель генерального директора УК «Наследие»: «Бывший председатель ТСН, который до 2019-го года управлял домом и был смещён жильцами, решил найти компанию спустя 5 лет и опять захватить власть. То есть в доме началась коммунальная война. Весной было сфальсифицировано собрание по смене — захотели уничтожить наше ТСН и выбрать компанию «ПЭК». Но данный протокол собственников был сфальсифицирован, мы обратились в Кировский районный суд и вчера выиграли дело».
После победы в суде Госжилинспекция вернула дом под управление «Созидателя» и «Наследия». И, по словам представителей компаний, в доме начались массовые поломки.
Валерий Зозуля, председатель ТСН «Созидатель»: «Составили дефектовку — 67, по-моему, было у них пунктов практически предаварийных работ».
Софья Милославская, заместитель генерального директора УК «Наследие»: «Да, мы зашли на дом, мы победили, но нам продолжают вредить наше имущество: отрывают ручки дверей, петли на дверях. У нас, естественно, подозрения на умышленные действия в отместку за то, что дом опять вернули нам. Кто-то умышленно пытается нам таким образом ломать лифты, а потом придавать это огласке с целью навредить нашей репутации».
Чужая репутация и борьба за власть, говорят жители, мало интересуют пенсионеров, которые забираются на 10 этаж по лестнице. Их лишь волнует вопрос, когда это прекратится. Сейчас управляющая компания и товарищество собственников проводит ремонт лифта 1-го подъезда за свой счёт. Завершить работы планируют до 16 августа. А в следующем году срок эксплуатации лифтов подойдёт к концу, и нужен будет капитальный ремонт. Собрание жильцов и голосование проведут в этом месяце.
Софья Милославская, заместитель генерального директора УК «Наследие»: «Мы жильцов особенно призываем — голосуйте! Пожалуйста, голосуйте, чтобы мы отремонтировали вам лифт».
Инна Аксюк: «Мы убеждены, что цель управляющей компании „Наследие“ — получить средства фонда капитального ремонта и, собственно говоря, их присвоить, не сделав ничего, либо опять сделать какие-то липовые акты, что они что-то сделали. Такая история уже была по другим домам, которым удалось от них уйти».
Пока управляющая компания ведёт затяжную позиционную войну с инициативной группой, страдают жители верхних этажей дома. Борьба мнений и юридические споры продолжаются, а лифт тем временем так и не работает.
