Без горячей воды летом и с холодными батареями зимой: проблемы жильцов дома на ул. Воронежской в Ростове - DONTR.RU

Без горячей воды летом и с холодными батареями зимой: в таких условиях находятся жильцы одной из многоэтажек на улице Воронежской в Ростове. Причина неудобств — старые коммуникации. Их давно нужно заменить, но кто этим будет заниматься? Почему труба оказалась бесхозной, выясняла Анастасия Дротянко.
В доме на улице Воронежской всего 40 квартир. И каждая семья зимой замерзает, а летом греет воду. Всему виной — примерно 35 метров труб горячего водоснабжения, которые стали бесхозными после того, как ТСЖ распалось. Жильцы официально сняли с себя обязательства, а дальше ни теплосеть, ни администрация района ответственность брать на себя не стремятся.
«У них планировка не может быть сделана, какой-то там проект не может быть сделан. Это с 24-го года активно они занялись активно передачей этой трубы. Она должна быть передана в казну города Ростова-на-Дону», — рассказал Игорь Кисерман.
Проблемы начались ещё в 2021 году. Как только отопительный сезон заканчивается, горячую воду отключают. И так люди живут примерно до октября.
«Каждый месяц мы получаем платёжки, оплачиваем их. Почему? Потому что в случае неоплаты нам грозят штрафами, пеней. Поэтому мы вынуждены платить за то, чего мы не имеем», — рассказал Роман Монченко.
Отопление зимой включают, но не на полную мощность — опять же, чтобы избежать серьёзных аварий. Ремонт труб жильцам не по карману. За 24 года с момента ввода дома в эксплуатацию от водовода остались лишь сгнившие части.
Трубы разрыли полтора месяца назад. Вдоль дома провели латочный ремонт. Но самые проблемные коммуникации находятся под дорогой. И на этом месте всё остановилось. Аварийный бесхозный участок коммунальщики заменять не хотят.
Коммуникации в подвале дома тоже пришли в негодность, но и здесь ремонт частичный.
«Они нам просунули трубу сюда. Вот этот участок мы соединили уже сами. Получается, за счёт жильцов? Нет, за счёт управляйки. Управляйка привезла нам трубы. Там вон видите, лежали. Вот это привезла, и это мы уже сварили», — рассказал Валерий Соболь.
Инициатором нынешнего ремонта стала управляющая компания “Жилищник”. Пока решается вопрос с бесхозным водоводом, организация приняла решение сделать так, чтобы люди увидели горячую воду в кранах, а не только в тазах и кастрюлях. Ведутся переговоры с администрацией Ленинского района и Ростовскими теплосетями о проведении работ.
«Когда нам озвучат, сколько нужно погонных метров и какой диаметр трубы, мы будем эту трубу приобретать. Нам самое главное, чтобы выполнили работы в полном объёме. То есть сделали разрытие от тепловой камеры 1 до тепловой камеры 2 и проложили трубопровод», — рассказала ведущий инженер управляющей компании “Жилищник” Людмила Неговора.
Что же касается юридического статуса трубы, её должна принять именно ресурсоснабжающая организация — у владельцев квартир с ней заключены индивидуальные договоры. Сейчас коммуникации на балансе казначейства. Чтобы окончательно закрыть вопрос, жильцам остаётся просто ждать. Но теперь хотя бы есть надежда, что злополучный участок приведут в порядок уже к осени.