Семья депутата Заксобрания оспорит запрет на постройку делового центра на Береговой в Ростове
ООО «Парус» подало апелляцию на решение Арбитражного суда Ростовской области, которым у компании отозвали разрешение строить 12-этажный деловой центр на пересечении Береговой и Будённовского в Ростове. Текст апелляционной жалобы есть в распоряжении редакции donnews.ru.
Отозвали разрешение у «Паруса» из-за риска транспортного коллапса, недостатка парковочных мест в проекте, возможного негативного влияния стройки на ближайшие дома и иным причинам.
В апелляции компания во всех вопросах ссылается на проведённую экспертизу. Представители «Паруса» заявляют, что как минимум один пожарный проезд к зданию в документах указан — по Береговой. Второй, по Будённовскому, фактически тоже есть, его лишь нужно учесть.
По словам жительницы ближайшего дома Марины Рязановой, обустроить проезд по Будённовскому не получится, ведь с той стороны вплотную к участку находится пешеходный мост.
— На последнем заседании адвокат вообще заявлял нам, что моста на Будённовском нет. Это очень интересное заявление, — рассказала женщина.
Кроме того, «Парус» утверждает, что количество парковочных мест и их удалённость от потенциального делового центра соответствует всем нормам. Разместить она их планирует под зданием (27 мест), на парковке Центрального рынка (53 места) и на парковке «Авто.ру» (70 мест).
С доводом суда о том, что центр будет нарушать правила охраны коммунальных тепловых сетей, так как под участком проходит действующая теплотрасса, «Парус» тоже не согласен. Как сказано в апелляции, труба, о которой идёт речь, не существует уже много лет. Кроме того, на её предполагаемом месте несколько лет находился подвал предыдущего здания, а последние два года — котлован.
По словам Марины Рязановой, это не может быть правдой, ведь у стоявшего там ранее ресторана не было фундамента, а значит, не могло быть и подвала.
— Даже не так важно, есть там теплотрасса или нет. Большее значение имеет то, что они вообще не согласовывали с теплосетями, есть ли она там. Им только по этой причине должны были отказать, — считает жительница дома.
