Владельцы квартир могут столкнуться с неожиданными последствиями, если их входная дверь открывается не в ту сторону или установленная конструкция не соответствует требованиям проекта. Совсем недавно Верховный суд РФ постановил, что соседи имеют право требовать демонтажа «неправильных» дверей, если это нарушает их жизненное пространство и комфорт, сообщает канал "Юридическая консультация".
Новая судебная практика
Ситуация обостряется, поскольку решение Верховного суда может изменить правила игры в жилищных спорах. Раньше суды часто отказывали в исковых требованиях, касающихся открывания дверей, ссылаясь на недостаток четких стандартов. Однако теперь появилась возможность оспорить установки, которые не соответствуют проектной документации или строительным нормам.
К примеру, в одном из дел было зафиксировано, что дверь соседа затрудняла доступ в квартиру заявительницы и не соответствовала стандартам, установленным проектным бюро. Верховный суд подтвердил, что подобные несоответствия имеют правовое значение и направил дело на пересмотр, что, вероятно, приведёт к удовлетворению иска.
Что это означает для владельцев квартир
- Теперь суды могут обязывать владельцев менять входные двери, если будет доказано отклонение от проектной документации или строительных норм.
- Жителям квартир стоит проверить, соответствуют ли их входные двери требуемым стандартам, и в случае конфликта готовить необходимые доказательства.
Кроме того, у соседей, испытывающих дискомфорт из-за соседских дверей, появилась возможность серьезно отстаивать свои права в суде. Если они сумеют зафиксировать нарушения, то вопрос о демонтаже двери может быть решён в их пользу.
Риски и возможности
Судебная практика открывает новые горизонты для разрешения споров, но одновременно обостряет риски для владельцев недвижимости. Важно помнить, что жильцам многоквартирных домов стоит стремиться к мирному разрешению разногласий, чтобы избежать не только финансовых, но и эмоциональных потерь, связанных с длительными судебными тяжбами.
