В последние годы в России наблюдается новый тренд: всё больше пожилых людей принимают решение о передаче своих квартир детям или близким родственникам. Эта практика становится все более популярной, и на то есть свои причины, сообщает канал "SM Юрист".
Причины переноса собственности
Одной из главных мотивов для таких действий является усиливающийся контроль со стороны налоговых органов. В последнее время они внимательно следят за поступлением денежных средств на банковские счета граждан. Особенно это актуально для пенсионеров, которые сдают свои квартиры в аренду. Даже если недвижимость зарегистрирована на их имя, регулярные переводы на карты могут привлечь внимание налоговой службы с вопросами о декларациях и уплате налогов.
Для того чтобы избежать ненужного внимания, пожилые люди всё чаще решаются переписывать жильё на детей или внуков. Их логика проста: если квартира оформлена на другого человека, значит, и вопросов к пенсионеру станет меньше. Однако юристы предостерегают, что даже такая мера не всегда убережет от проверок, особенно если денежные поступления идут именно на карту пенсионера. Налоговая может запросить доказательства, что средства принадлежат новому владельцу, а не «стратегически мыслительному» дедушке.
Защита от мошенничества
Другим важным аспектом является безопасность. К сожалению, пожилые люди часто становятся жертвами мошенников. Ситуации, когда они подписывают ненужные документы, оформляют кредиты или теряют свою собственность, случаются довольно часто. Передача квартиры на родных может служить своего рода защитой от подобных злоумышленников.
Забота о наследниках
Кроме того, многие пенсионеры хотят заранее позаботиться о своих наследниках. Процесс наследования — это далеко не простая формальность, связанная с большими затратами времени и нервов. Заключение договора дарения на имущество позволяет упростить жизнь детям и внукам и значительно сократить риски того, что в дело вмешаются другие претенденты на квадратные метры.
Таким образом, передача квартиры при жизни становится важным шагом для многих запланировавших свою собственность, позволяя избежать ненужных проблем в будущем и обеспечивая спокойствие.
