2026 год обещает стать переломным для миллионов собственников квартир по всей России. Изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве, введенные новым законодательством, призваны улучшить условия оплаты и повысить прозрачность работы управляющих компаний (УК), пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Прозрачность отчетности УК
С начала 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 7 июня 2025 года № 125-ФЗ, который меняет правила представления отчетности УК. Теперь управляющие компании будут обязаны публиковать подробные отчеты о своей деятельности в государственной информационной системе ЖКХ.
В новшествах:
- Ключевые финансовые и хозяйственные показатели, включая доходы и расходы;
- Перечень выполненных услуг и работ по содержанию общего имущества;
- Актуальные цены на коммунальные ресурсы.
Такие меры позволят собственникам более эффективно контролировать работу УК, видеть, куда идут их деньги и на каком уровне находятся услуги.
Новые сроки оплаты ЖКУ
Федеральный закон от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ продлит сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. Теперь владельцы квартир смогут проводить расчеты до 15 числа месяца, следующего за расчетным, что даст дополнительное время для сбора средств.
Также управляющие компании должны будут выставлять квитанции не позднее 5 числа следующего месяца. Это нововведение призвано снизить вероятность задержек и пеней.
Выбор в обслуживании газового оборудования
Не менее важным изменением станет Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 308-ФЗ, который позволит собственникам выбирать подрядчиков для технического обслуживания внутридомового газового оборудования. Это решение открывает дверь для конкуренции и улучшает качество услуг.
Основные моменты:
- Возможность выбора специализированных подрядчиков, а не только газоснабжающих организаций;
- Государственное регулирование тарифов на ТО газового оборудования.
Прежние ограничения на выбор обслуживающих компаний исчезнут, что позволит собственникам хозяйствовать более эффективно.
