В Ростове приступают к масштабному освоению левобережной части города - DONTR.RU

В Ростове приступают к масштабному освоению левобережной части города. В рамках комплексного развития территорий стартуют три крупных проекта, их суммарная площадь составит 150 гектаров. Инфраструктура вокруг современных ЖК прирастёт новыми социальными объектами. Особое внимание в донской столице и в других муниципалитетах будет уделяться озеленению территории. Все эти меры направлены на повышение качества жизни. Подробности — в сюжете Елизаветы Праздничной:
Животрепещущий вопрос ростовчан решен: южная столица будет зеленеть, а не утопать в бетоне! Комплексное развитие территорий поставило жирную точку в строительстве больших спальных районов. Об этом заявил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц. Теперь внимание уделяют зелёным паркам и удобной инфраструктуре. На левобережье готовят три масштабных проекта. Один из них — 17 гектаров парковой зоны у Дона. С особым вниманием относятся даже к мелким деталям.
«На территории 2 тыс. гектаров пробурено уже 300 скважин, сделана полная геодезия территории все. Пробурено 300 скважин, из них будет установлено 22 мониторинговых скважины и 2 метеостанции», — комментирует заместитель генерального директора АО «Региональная корпорация развития» Игорь Далаксакуашвили.
Липовые, кленовые и дубовые аллеи появятся и на территории бывшего аэропорта. По словам чиновников, здесь уже начали высаживать деревья. Новая политика градостроения вносит важные изменения в законодательную сферу вопроса городской застройки. Например, в этом году приняли закон об инфраструктурном сборе. Теперь застройщик за свой счёт строит школы, детские сады и поликлиники.
«Мы понимаем, что застройщик будет нести определённые риски, в том числе связанные с проектным финансированием, поэтому предусматриваем механизмы государственной поддержки», — отмечает министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц.
Так строительная компания получит 100% субсидию, если количество созданных в соцобъектах мест превышает норму. 70% — если соответствует ей. А в случае создания нагрузки на другие объекты, застройщик выплатит компенсацию. Это разгрузит больницы, школы и детские сады. В этом году уже подписаны 2 крупных договора на ближайшие 7 лет.
«В Аксайском районе на территории КРТ к 32 году должна появиться социальная инфраструктура: садики, школы, две поликлиники, пожарное депо, опорный пункт полиции», — рассказывает заместитель генерального директора АО «Региональная корпорация развития» Игорь Далаксакуашвили.
Ещё три планируют подписать в следующем году. Политика комплексного развития территорий ежегодно расширяет возможности. В прошлом году разрешения выдали всего на 15% строящегося жилья. А в этом — цифра выросла в пять с половиной раз.
«В 2026 году с учетом всех запланированных мер мы не только планируем наращивать общий объём выдаваемых разрешений на строительство, но и видим реальную возможность увеличения процента планируемых к строительству жилья через механизмы КРТ. С учётом принятых законов, я думаю, мы его доведём свыше 90%», — комментирует министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц.
«Построено уже 192 тыс. кв. м. жилья. Дома практические все заселены, не пустуют. В работе сейчас ещё 180 тыс. метров жилья. То есть объём 270 тыс. метров строится, это всё в течение трёх лет. Процесс запущен. Остальные спроектированы и ждут своей очереди», — говорит заместитель генерального директора «Региональной корпорации развития» Игорь Далаксакуашвили.
В следующем году донские градостроители уделят особое внимание объектам культурного значения. А также доведут до общего знаменателя нормы и требования к застройке всех муниципалитетов региона. Так что южная столица не утратит, а только подтвердит гордый статус города парков, а регион не превратится в бетонную точку на карте. Каждый город станет удобным и уютным для жизни.