Минстрой России опубликовал ответы на вопросы, касающиеся формирования счётной комиссии для общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. Ведомство пояснило, является ли создание такой комиссии обязательным, кто может войти в её состав и какие требования к членам комиссии существуют, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности и состав счётной комиссии
По информации, изложенной в письме от 5 августа 2025 года, жилищное законодательство не предписывает обязательное создание счётной комиссии для проведения собраний собственников. В документе также отмечается, что отсутствуют конкретные ограничения на состав комиссии, и не установлены требования к кандидатам.
Это значит, что в состав комиссии могут быть включены, например, председатель Совета многоквартирного дома, глава собрания и секретарь (по определению Верховного Суда РФ от 10 сентября 2019 года). Таким образом, жильцы могут самостоятельно решать, кто будет заниматься подсчётом голосов.
Отражение в протоколах
Важно, что в протоколах общих собраний необходимо обязательно указывать информацию о лицах, проводивших подсчёт голосов. Эта информация должна быть отражена в вводной части протокола, что требует соблюдения требований, установленных действующими нормами до 1 сентября 2025 года.
Формирование состава комиссии и требования к её членам остаются на усмотрение участников собрания. Инициатор собрания вправе предложить своих кандидатов, об этом можно упомянуть в повестке дня. Однако, в части 5 статьи 45 Жилищного кодекса не указано, что в уведомлениях о собрании необходимо упоминать кандидатуры членов счётной комиссии. Эта информация может быть добавлена, если вопрос будет вынесен на голосование.
Что нужно помнить?
- Формирование счётной комиссии не является обязательным.
- Члены комиссии могут быть выбраны коллегиально.
Для жильцов многоквартирных домов эта информация может быть полезной и поможет эффективно организовать процесс проведения собраний.
