На заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по аграрной политике, природопользованию, земельным отношениям и делам казачества депутаты обсудили проект регионального закона, который призван актуализировать критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства.
Законопроект предполагает внести изменение в критерий об общей площади жилых помещений в масштабном инвестиционном проекте. В случае, если законопроект будет принят, в критерии не будет ограничения по площади земельного участка, а минимальная площадь жилых помещений вырастет до 300 тыс. кв. м (сейчас не менее 100 тыс. кв. м. ).
Кроме того, законопроект предусматривает обязанности инвестора по 100-процентному обеспечению застроенных территорий детскими садами и поликлиниками в соответствии с градостроительными нормами, а также минимум в 50-процентном обеспечении необходимых мест в общеобразовательных организациях. При этом инвестор должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию по строительству школ, обязательства по строительству которых инвестиционный проект не предусматривает.
По результатам обсуждения законопроект был рекомендован к рассмотрению и принятию на заседании Законодательного Собрания Ростовской области, которое состоится 15 мая 2025 года.
