Страсти вокруг этого объекта не утихают уже добрый десяток лет.
Так площадка перед нынешним ростовским отелем «Амакс» выглядела 40 лет назад. И так она выглядит сейчас. Источники фото: «Активный ростовчанин» и «АиФ».
По сообщению телеграм-канала «Урбанистика – Ростов-на-Дону», на встрече с ростовчанами глава региона высказался против продолжения строительства здания торгового центра на площадке перед отелем «Амакс». И заметил, что на это место надо возвращать фонтан, который заработал здесь в 1979 году, с появлением здания гостиницы, но был уничтожен в нулевые годы.
Сегодня того же желают жители, так что позиция властей с этими желаниями согласуется. Ю. Слюсарь попросил ростовских архитекторов до начала мая предложить концепции обустройства площади Ленина. По его словам, первоначальный облик вернуть фонтану едва ли удастся. Но построить здесь новый современный фонтан вполне реально.
Но для этого необходимо сначала вернуть муниципалитету участок перед «Амаксом», где уже запланировано строительство торгового центра, на что власти Ростова в свое время выдали разрешение.
История этого участка богата скандалами. О чем неоднократно писало «Наше время». Поначалу он принадлежал Московской строительной компании (МСК), и та собиралась поставить здесь 22-этажную жилую «свечку», Идея вызвала вполне законные протесты ростовчан. Однако результата они не возымели.
Собственник огородил пятачок перед «Амаксом» забором, после чего начал подготовку к строительству. Но что-то у МСК не срослось, да, похоже, и мнение общественности, в конце концов, повлияло. «Отцы города» даже, было дело, пообещали построить фонтан к мундиалю 2018 года. Обещания, как видим, не сбылись …
Так или иначе, а участок площадью 0,29 гектара перекупила предпринимательница Зухра Бугрова. После довольно длительной дискуссии с администрацией Ростова и под неутихающие протесты жителей, требовавших возвращения на это место фонтана и ничего другого, было решено воздвигнуть здесь двухэтажный, высотой в 15 метров и площадью 4,5 тыс. м? торговый центр с двумя парами фонтанчиков по бокам. Не иначе как с учетом высказываний ростовчан, даром, что фонтанчики очень уж смахивали на питьевые… Идея получила поддержку тогдашних властей Ростова, и весной 2023 года к строительству ТЦ приступили.
Но люди такой фонтанный компромисс не приняли и продолжали протестовать. В суд пошли иски от граждан с требованием учесть наличие охранной зоны вокруг расположенного напротив через дорогу памятника Ленину. Позже разгорелся спор между застройщиком и компанией «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». Газовщики возражали против строительства здания на этом месте по соображениям безопасности. Стройплощадка, по их оценкам, находилась недопустимо близко от проложенного неподалеку газопровода.
В Ростове в таком архитектурном решении усматривают кладбищенские мотивы. А фонтанчики по бокам сравнивают с питьевыми. И называют издевательством. Источник фото: "РБК Ростов".
В результате Арбитражный суд минувшей осенью остановил все работы на стройплощадке. И, как говорят, на подходе судебное решение, снимающее ограничение со спорного участка с недостроем с тем, чтобы собственник смог продать его. По словам Ю. Слюсаря, надо еще найти действенные механизмы перевода участка в муниципальную собственность. В частности, продумать вопрос компенсаций нынешнему собственнику.
Только после всего этого на многострадальной площадке можно будет вновь соорудить столь желанный для ростовчан фонтан. А заодно – и летнее кафе, удобные скамейки, зелень… Стало известно, что к строительству и обустройству площади может быть привлечен один из крупных банков.
Материалы по теме читайте здесь.
