Проблемный таганрогский ЖК «Андреевский»: о чем спорят власти и застройщик и что делать жителям? - DONTR.RU

Шесть тысяч жителей Таганрога ждут, когда в их районе появятся дороги, школа и хотя бы нормальная телефонная связь. Инфраструктура жилого комплекса «Андреевский» оказалась под вопросом. Одна из причин кроется в разногласиях между застройщиком микрорайона и администрацией города. Удастся ли им найти компромисс и решение проблем — расскажем в тексте сюжета информационной программы «Вести. Дон»:
Если бы существовал антирейтинг жилых комплексов Ростовской области, «Андреевский», скорее всего, в него бы вошел. Здесь нет пешеходных зон, остановок, постоянные перебои с водой, светом и газом, дороги разбиты, амброзия бушует, сотовая связь не ловит, социальные объекты отсутствуют.
«В 2016 году, когда мы все здесь брали квартиры, нам сказали, что через 5 лет здесь будет садик, школа, вся инфраструктура», — рассказывают жители.
Почти шесть тысяч жителей, включая переселенцев и сирот, последние четыре года требуют и от застройщика и от властей выполнения обещаний. Земли «Андреевского» — в частной собственности. Строить детские сады и школы, а также благоустраивать территорию и дороги на не муниципальных участках администрация Таганрога не может. Как и выкупать необходимые гектары — на такие цели денег в бюджете, как это обычно бывает, нет.
Собственник, он же возводил многоквартирные дома, дарить землю не собирался. И тоже держал и держит обиду на власть.
Владимир Степаненко представитель застройщика ЖК «Андреевский»: «Приезжали сюда — замминистры, министры по строительству. Пообещали, что сделают коммуникации все. Мы вам все это оплатим после ввода в эксплуатацию. Медведев построил 2,5 км канализации и никто ему копейки не заплатил».
Артур Медведев — тот самый застройщик — еще в 2019 году требовал компенсировать ему затраты на коммуникации, а взамен обещал отдать участки под детские сады и школы. В сомнениях и спорах провели бизнесмен и чиновники несколько лет. Победили последние — в прошлом году собственник подарил Таганрогу нужные земли. Строительство детского сада на 220 мест и школы на 800 начнется не раньше 2026–27 годов.
Алексей Гушанский, житель ЖК «Андреевский»: «Я понимаю, что мои дети — 4–6 класс, они не дождутся школу в этом районе. Будут уже заканчивать там, в другой. Но хотя бы продлить на 1,5 километра маршрутку, мне кажется, не очень много денег для этого города потребуется».
А это уже другая боль жителей «Андреевского». Их микрорайон с городом соединяет всего один маршрут общественного транспорта. Ждать автобус малой вместимости иногда приходится по 40 минут и дольше.
Андрей Панченко, водитель маршрута № 6: «Когда вечером отсюда последняя маршрутка уходит? В 18:10. Что же делать людям в 20:00 и 21:00 вечера? Были маршрутки, но они ходили пустые. Я доказывал это, у меня камеры стоят! Мы идем пустые!».
Потому что максимальная заполняемость — в часы пик. В большем количестве рейсов перевозчик не заинтересован. Получается, к кому не обратись, сокрушаются «андреевцы», все преследуют свою выгоду и о людях не думают. Сегодня они требуют от застройщика в том числе и должного содержания дорог. Но собственник открещивается. Более того, в ближайшие дни готов сделать еще один щедрый подарок городу. Точнее, сразу 14.
Светлана Камбулова, первый заместитель главы администрации Таганрога: «После того, как земельные участки с дорогами, а их 14, будут переданы, у нас появляется возможность закрепить их за одним из наших учреждений по благоустройству, и далее вести речь о выделении средств на ремонт, на создание тротуаров, остановочных павильонов».
Перечисленное появится уже в январе, говорит Светлана Камбулова. И подчеркивает, что ситуация, наконец, сдвинулась с мертвой точки.
Все необходимые земли становятся муниципальными, теперь можно наводить порядок. Есть и еще одна новость.
Переезд, который соединит ЖК «Андреевский» с Таганрогом, откроют 1 октября. После чего, как уверяют местные власти, появится возможность сделать, наконец, новые городские маршруты, но также не раньше января. И снова — ждать и терпеть — все, что остается этим людям, которые не намерены покидать «Андреевский».