В Ростове зафиксировали самые высокие темпы роста цен на аренду жилья в России - DONTR.RU

Текст сюжета информационной программы «Вести. Дон»:
Обогнали Саратов, Иркутск, Казань и даже Москву. Донская столица стала первой в рейтинге городов по росту цен на аренду жилья. Данные опубликовал РБК со ссылкой на исследование аналитиков. Статистику подтверждает один из интернет сервисов по поиску квартир. На карте города цены в среднем от 23-х тысяч рублей.
Марина Самойлова, руководитель Ростовстата: «Цены росли на аренду жилья, но явно прослеживалась тенденция замедления. Если у нас, допустим, в ноябре по отношению к январю рост стоимости аренды составлял 2,2%, то вот в январе по отношению к декабрю предыдущего года - полтора процента».
А вот в январе, например, по аренде двухкомнатных квартир темп роста цен сравнялся со средними российскими показателями. Правда, однокомнатные все равно стоили дороже других регионов, говорят в Ростовстате. Там же приводят статистику стоимости жилья в донском регионе.
Марина Самойлова, руководитель Ростовстата: «Средние цены на аренду однокомнатного жилья в Ростовской области составили 12 тысяч 800 рублей. А на стоимость двухкомнатных квартир - 15 тысяч 700 рублей».
Заходим на один из популярных интернет-сервисов по поиску жилья. И здесь - кто во что горазд. Например, аренда однокомнатной стоит не 12 тысяч 800 рублей, а минимум 15 тысяч рублей. И это обычная квартира, в ней практически нет прихожей, маленькая кухня, стиральная машина и микроволновка стоят друг на друге. Может быть, цена такая высокая, потому что есть телевизор с антенной.
Любовь Попкова, заместитель генерального директора агентства недвижимости: «Однокомнатная квартира со скромным ремонтом без современной бытовой техники и мебели будет стоить порядка 15 тысяч рублей. Клиенты хотят более демократичную и бюджетную цену. И выбирают инфраструктуру, чтобы рядом были магазины, детские сады и остановки».
Кстати, цена зависит и от района. К примеру, в центре стоимость будет дороже за счет прогулочных зон. Самый бюджетный вариант - это 2-й поселок Орджоникидзе и Сельмаш. Стоимость аренды может увеличиваться ближе к лету, говорят специалисты по недвижимости. В это время обычно приезжают студенты и бронируют квартиры на следующий ученый год.
Любовь Попкова, заместитель генерального директора агентства недвижимости: «Самые популярные - это одна и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры, если мы говорим про бюджетные варианты, это от 15 до 25 тысяч рублей. Двухкомнатные - от 18 тысяч до 25 и трехкомнатные от 20 до 30 тысяч рублей. Это все бюджетные варианты».
Меняется рынок недвижимости не только из-за повышенного спроса, но и в следствие повышения ипотечной ставки, говорят специалисты. Ведь часть покупателей отказались заводить свое жилье и пополнили многочисленные ряды арендаторов.