Заросли и мусор вокруг домов, осыпающаяся с фасада штукатурка, грязные подъезды и старые трубы… Все попадает в поле зрения мониторинговой группы. Очередной объезд территорий под руководством директора Департамента ЖКХ и энергетики города Алексея Пономарева провели в Октябрьском районе – до этого были Железнодорожный и Советский.
Участниками рейда также стали председатель общественной палаты города Михаил Чернышев, депутат городской Думы Максим Колесников, представители МКУ «УЖКХ» Октябрьского района и журналисты.
Члены рабочей группы вместе с представителями прессы побывали на четырех проблемных адресах: Гаккеля, 3/3, Ашхабадский, 1, Ленина, 44/1, Герасименко, 7/1. Отсюда поступали жалобы от жителей на ненадлежащее содержание дворов и общедомового имущества.
- Здесь мы видим, что придомовая территория находится в запущенном состоянии. Трава – с человеческий рост, кустарники и деревья требуют обрезки. Газовая труба, идущая по фасаду, нуждается, как минимум, в покраске. Разрушен цоколь. И это лишь часть видимых невооруженным глазом проблем, - перечисляет замечания к обслуживанию четырехэтажки на Ленина, 44/1 начальник отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и энергетики города Дмитрий Ежов. – Таким образом, управляющая организация не в полной мере выполняет возложенные на нее законодательством обязанности.
Обслуживанием дома по Ленина, 44/1 занимается ООО «УК «Эльжибор». Помимо всего прочего она имеет еще и задолженность за поставку коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими организациями в размере почти 2,3 млн. руб.
- Наше внимание сегодня было сконцентрировано на работе управляющих компаний, ТСЖ по содержанию общего имущества собственников и придомовой территории, площадок накопления ТКО, детских и спортивных площадок. Объезд показал, что жилищные организации, которые обслуживают дома из нашего сегодняшнего списка, собирая плату с жильцов за свои услуги, не вполне добросовестно относятся к исполнению своих обязанностей. К сожалению, уже не в первый раз приходится сталкиваться с подобными фактами. Сейчас под нашим пристальным наблюдением находятся 43 управляющие компании. Хромают они и в плане подготовки к отопительному периоду. Напомню, до 15 сентября все дома должны получить паспорта готовности к зиме. И видим у них также отрицательную динамику по погашению задолженности перед ресурсниками за коммунальные услуги.
В условиях моратория на проверки такие рейды не дают жилищным организациям расслабиться и держат их в тонусе. По итогам объезда информацию о зафиксированных в ходе него нарушениях передадут в администрацию Октябрьского района и в надзорные органы.
В случае, если управляющие компании и ТСЖ не отреагируют и не устранят недочеты, к ним будут применены строгие меры.
- Если дома не ремонтируются, дворы не убираются и не благоустраиваются, при этом с жителей собирают деньги за содержание, это повод задуматься, а на что расходуются средства. При наличии оснований будут возбуждаться уголовные дела. В прошлом году завели 5 таких дел, а с начала этого уже 6. Это касается случаев, когда вопросы к финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний возникли у правоохранительных органов. Также нечистоплотные жилищные организации рискуют лишиться лицензии, - резюмировал Алексей Пономарев.
Подобные объезды на предмет изучения состояния дворов и домов в Ростове продолжатся. На очереди – оставшиеся районы.
