«Платим за воздух»: как строительная пирамида «Сити-Строй» оставила сотни семей Дона с ипотекой и бездомными

Сотни семей до сих пор живут между почти домом и пустырем: стены есть, а жизни в них так и не случилось. История с лжестроителями из компании «Сити-строй» выходит на финальную прямую: уголовное дело находится в завершающей стадии и, как ожидается, до конца января будет передано в суд. Впереди ответ, который давно ждут те, у кого вместо новоселья остались вопросы и счета за несбывшиеся мечты. Слово — Евгению Данильчуку.
Вместо спален, детских и кухни пока только голые стены, нет даже крыши. А ведь в этом доме её семья уже давно должна была жить, горестно вздыхает Елена Белокопытова. Застройщик, с которым был заключён договор, обещал завершить все работы максимум за полгода. А на деле, спустя более двух лет, есть только кирпичная коробка. Да и то стены пришлось строить самим, говорит хозяйка.
Елена Белокопытова, пострадавшая: «Мы перевели деньги, но стен так и не увидели. Мы даже не увидели материалов. На тот момент они с нами вообще перестали общаться. Мы ездили с мужем, когда он приезжал в отпуск с СВО, к ним в офис. Там было очень много недовольных людей.
У компании «СитиСтрой», заявлявшей о себе как о лидере на рынке индивидуального жилищного строительства, клиентов действительно было много. О том, что справляется застройщик со взятыми на себя обязательствами из рук вон плохо, известно давно. Ещё полгода назад мы снимали репортаж о пострадавших. Кому-то лишь залили фундамент, где-то успели поставить стены, в каких-то случаях свернули работы уже на стадии отделки. Но везде схема просматривается очень похожая: с клиентов брали крупные суммы, начинали стройку и на каком-то этапе бросали. Вероятнее всего, делают выводы доверившиеся застройщику, это была финансовая пирамида.
Алёна Ершова, пострадавшая: «Наши транши открывались, кто более раньше заключил договор. И за счёт этих средств шла пирамидная система строительства дальше. Я понимаю, что наши деньги в чьих-то фундаментах лежат».
Это говорит Алёна Ершова — ещё одна пострадавшая. Такая же, как и все собравшиеся здесь женщины. Их объединяет не только общая беда с недобросовестным застройщиком, но и то, что все они жёны бойцов специальной военной операции. Объединились в отдельную группу, чтобы поддерживать друг друга и вместе добиваться справедливости. Истории у всех почти одинаковые: взяли кредит на постройку дома, перечислили крупные суммы «СитиСтрой», остались и без денег, и без жилья.
Анна Земцова, пострадавшая: «Нам всем предоставили ипотеки. Не проверяя в принципе. Они нам давали как пирожки — не проверяли зарплаты, нам просто их раздавали. Везде, в каждом банке была реклама «СитиСтрой».
Казалось бы, «СитиСтрой» можно было доверять — аккредитованная компания, её рекомендуют банки. Многие заключали с компанией договоры даже после того, как стало известно о случаях невыполнения обязательств. Некоторые кардинально меняли жизнь в надежде на скорое новоселье. Например, семья Ольги Шагиевой переехала на Дон из Забайкалья.
Ольга Шагиева, пострадавшая: «Строимся за свой счёт. Жить нам негде, прописки у нас нет, жильё съёмное. Поэтому мы всеми силами стараемся достроить, чтобы хоть как-то. И чтобы нам банк не повысил ставку».
Для многих пострадавших — это главный страх. Действие льготной ипотеки заканчивается, а дома не сданы. По условиям займа, карета скоро может превратиться в тыкву, то есть пониженная процентная ставка — в ключевую.
Елена Белокопытова, пострадавшая: «Будем платить больше ста тысяч — 140-150 в месяц мы будем платить только за воздух. За то, чего у нас нет, за то, что у нас украли».
А что же с самими застройщиками? Руководители «Сити-Строй» (их трое — Павловский, Игнатьева и Арутюнян) находятся под пристальным вниманием правоохранительных органов. Расследуется уголовное дело, с фигурантов взяли подписку о невыезде. Следователи всё это время скрупулёзно собирали сведения о пострадавших. На этот момент известно о 288 эпизодах, общая сумма ущерба превышает миллиард рублей. 17 декабря, когда этот материал уже готовился к эфиру, стало известно о задержании двух подозреваемых — Павловского и Игнатьевой.
Алексей Гринин, начальник отдела следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по Ростовской области: «По уголовному делу допрошено свидетелями и потерпевшими более 450 человек. Проведено более 300 экспертиз. На имущество обвиняемых и аффилированных лиц наложен арест на сумму более 119 миллионов рублей. В настоящее время предварительное следствие окончено».
Третий подозреваемый, по информации следствия, скрывается за границей, он объявлен в розыск. Двоим задержанным Ленинский суд Ростова избрал меру пресечения — заключение под стражу. Они обвиняются по двум статьям уголовного кодекса — мошенничество и легализация в особо крупном размере. По каждой грозит лишение свободы до 10 лет. Казалось бы, справедливость восторжествовала. Но пострадавшие так не считают.
Елена Белокопытова, пострадавшая: «Павловский господин — ну, посидит он пару лет и выйдет. А мы-то останемся и будем выплачивать 30 лет ипотеки. За воздух платим».
Группа активистов, пострадавших от действий, а точнее от бездействия «Сити-Строй», намерена продолжать борьбу за возврат вложенных в строительную пирамиду средств. Они уверены, что помочь им могут только решения, принятые на федеральном уровне. И хотят добиваться этого любыми законными способами, вплоть до голодовки.