В российских регионах начались банкротства застройщиков. Эксперты в беседе с "Известиями" заявили, что с трудностями могут столкнуться субъекты, где больше всего нераспроданного жилья.
В частности, в Екатеринбурге на грани разорения оказался бывший генподрядчик группы ПИК – "Стройпроект Групп", а в Ростове-на Дону признан банкротом СК "Донстрой", который не смог отдать долг Сбербанку.
"После отмены большинства программ субсидированной ипотеки под наиболее сильным давлением оказались именно региональные девелоперы и проекты", – отметил гендиректор и управляющий партнер "Intermark Городская недвижимость" Дмитрий Халин.
По его словам, при нынешних значениях ключевой ставки ситуация с банкротствами будет продолжаться, особенно если речь идет о регионах, где спрос последние годы поддерживался за счет льготной ипотеки.
При этом в ДОМ.РФ заявили, что массовых банкротств девелоперов на рынке не будет. А вот отдельные неэффективные компании, использовавшие не до конца продуманную финансово-экономическую модель, могут столкнуться с трудностями.
Ранее в Минстрое РФ предложили компенсировать застройщикам затраты на кредиты. Речь идет о появлении в стране программы по возмещению части расходов по кредитам, которые были получены системообразующими застрои?щиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство около 8 миллионов квадратных метров, а на ее реализацию понадобится 29,6 миллиарда рублей.
