Потенциальным покупателям квартир в Ростовской области придется дольше копить на первый взнос по ипотеке. Сейчас он составляет 20% от стоимости жилья. А самой выгодной программой на Дону, по мнению аналитиков, остается сельская ипотека. Хорошие условия предлагают банки и для сотрудников IT-компаний и молодых семей. Подробнее — в тексте сюжета «Вести. Дон».
Полина Горобец решилась на серьезный шаг — покупку квартиры для сына. Ипотеку с господдержкой ей одобрили достаточно быстро, помогла хорошая кредитная история. И несмотря на повышение первоначального взноса, семья все равно решила купить недвижимость.
Полина Горобец: «Сейчас время такое странное, собственно говоря, вложения какие-то держать, как говорится, деньги под подушкой, глупо, поэтому к конкретным действиям пришли очень быстро и легко. Нужно вкладывать, и вариант с недвижимостью не подводил никогда».
В сентябре в России повысили минимальный первоначальный взнос по всем ключевым программам с госучастием. Теперь желающие приобрести жилье должны внести не 15% от общей суммы, а как минимум 20%. Поэтому дончанам придется копить на ипотеку чуть дольше.
Николай Парамонов, начальник управления розничного кредитования финансового учреждения: «Чаще всего это 300 тысяч рублей, это тот минимальный порог ипотечного кредита, который можно получить. Максимальная сумма в Ростовской области — это шесть миллионов рублей».
Еще изменения коснулись IT-ипотеки. Теперь сотрудники компаний могут приобрести квартиру или дом еще проще.
Александра Хан, руководитель финансового учреждения:«Теперь гражданам до 35 лет включительно, для них отменено требование по доходу. Свыше 35 лет требования остались прежние».
Иными словами, молодые IT-сотрудники могут получить ипотеку под пять% вне зависимости от уровня дохода. Одно из условий — после оформления кредита сотрудник обязан в течении 5 лет не покидать компанию. Впрочем, спрос на сельскую ипотеку все равно больше. По словам специалистов, она считается одной из самых выгодных на Дону.
Николай Парамонов, начальник управления розничного кредитования финансового учреждения: «Из актуальных ипотечных программ с государственной поддержкой можно выделить ипотеку сельскую, 2,75% годовых, ее можно оформить на покупку частного жилого дома, также на строительство частного жилого дома на земельном участке, который находится на сельских территориях».
Кроме того, в России действуют программы субсидий. 450 тысяч рублей могут получить многодетные семьи при условии, что третий ребенок родился с 2019 по 2022 год включительно. А молодая семья может рассчитывать на возврат до 35 процентов от стоимости приобретенного жилья.
