В Ростове вырос спрос на «новое» вторичное жильё
На фоне высокой стоимости новостроек покупатели всё чаще выбирают готовое жильё в современных домах, рассказал donnews.ru глава агентства «Титул» Евгений Сосницкий.
По словам эксперта, именно этот сегмент сейчас пользуется наибольшим спросом на вторичном рынке.
— Это вторичка, которой 7–10, максимум 12 лет. Считайте, это новые дома, построенные в 2017–2018 годах. На них самый большой спрос, потому что по потребительским характеристикам это современное жильё, построенное в рамках комплексного развития территорий, — отметил Сосницкий.
Он добавил, что такие квартиры выигрывают у старого фонда за счёт инфраструктуры, планировок и качества строительства, но при этом остаются дешевле новостроек.
По словам эксперта, рост интереса к вторичному рынку связан с высокой стоимостью первичного жилья. Покупатели, не имеющие доступа к льготным ипотечным программам, всё чаще выбирают готовые квартиры вместо новостроек.
— Новостройки стали запредельно дорого стоить. Застройщики и не повышали бы цены, но у них есть график проектного финансирования, который диктует им повышение цен. Поэтому люди всё чаще выбирают качественную вторичку, — заключил Сосницкий.
