На втором заседании Общественной палаты города рассмотрели ряд актуальных для донской столицы вопросов.
Первой темой для обсуждения членами Общественной палаты стало обеспечение условий доступности жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах для проживающих в них инвалидов. С докладом перед присутствующими выступил заместитель директора по строительству Департамента координации строительства и перспективного развития города Виктор Сычев. В частности, он отметил, что в городе планомерно реализуется муниципальная программа «Доступная среда в городе Ростове-на-Дону», в рамках которой в настоящее время под нужды инвалидов приспособлено 15 домов. Однако, на сегодняшний день имеется еще 35 жилых дома, требующих приспособления.
Но реализация мероприятий затруднена рядом сложностей:
- отсутствие заявок при проведении аукционов;
- нежелание менять ситуацию со стороны управляющих компаний, ТСЖ и жителей МКД;
- необходимость пересмотра (отмены) решений муниципальной комиссии из-за отсутствия возможности реализации предусмотренных мероприятий;
- технические препятствия при реализации мероприятий и т.д.
Вместе с тем, был изучен опыт других городов по решению данного вопроса. И членам Общественной палаты представлена хорошо зарекомендовавшая себя практика Свердловской области, где специальные средства индивидуальной мобильности (электрические кресла-коляски «ступенькоходы») эффективно применяются с 2017 года.
По итогам обсуждения данного вопроса Общественная палата приняла решение предложить Администрации города реализовать пилотный проект по внедрению технических средств индивидуальной мобильности в соответствии с опытом Свердловской области.
Вторая тема повестки: меры по повышению эффективности обслуживания собственников жилых помещений в МКД и роли Управляющих компаний в повышении качества услуг.
Как сообщил директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ашот Мноян, в 2025 году Департаментом было рассмотрено 600 обращений граждан на деятельность Управляющих компаний. Большинство обращений касалось содержания общего имущества многоквартирных домов и начисления платы за содержание. За прошлый год по итогам проверок работы УК составлено 1592 административных протоколов на сумму 16,8 млн рублей. Особую тревогу вызывают участившиеся случаи фальсификации протоколов общих собраний собственников МКД.
- Также остается нерешенной проблема содержания детских площадок на придомовых территориях из-за отказа собственников МКД включить данные объекты в состав общего имущества, что делает их бесхозяйными и опасными для здоровья детей, - подчеркнул Ашот Мноян.
Председатель Общественной палаты Михаил Чернышев напомнил присутствующим о ряде изменений, которые в этом году коснутся Управляющие компании. Так, с 1 сентября 2026 года упраздняется функция муниципального жилищного контроля.
Решением Государственной Думы Российской Федерации принят закон об ужесточении требований к УК. Закон расширяет перечни лицензионных требований к УК, включая соответствия соискателя лицензии требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению.
По итогам обсуждения был принят ряд решений, в том числе в рамках проекта «Гражданский контроль ЖКХ» создать рабочую группу общественного контроля за деятельностью УК по вопросам эффективности обслуживания собственников в многоквартирных домах. Возглавит группу член Общественной палаты Николай Архипов.
Также в рамках заседания были утверждены составы комиссий Общественной палаты города и состав Наблюдательного совета при Общественной палате города. Председателем Наблюдательного совета избран Виктор Шумеев.
