18.03.2026, /=РО=/Губернатор Юрий Слюсарь сегодня, 18 марта, в ходе правительственного часа в Законодательном собрании Ростовской области дал оценку результатам новой градостроительной политики в регионе, сообщает пресс-служба главы донского региона.
– Курс на системные изменения был задан губернатором в начале 2025 года. Ключевым решением стала передача широких градостроительных полномочий с муниципального на областной уровень, – говорится в сообщении.
Начать работу по изменениям подходов в строительстве было решено с Ростовской агломерации – городов Ростова-на-Дону, Батайска, Аксая, а также Аксайского и Мясниковского районов.
Одним из главных приоритетов стало внедрение механизма комплексного развития территорий, обязывающего инвесторов строить жилье не изолированно, а вместе с социальными объектами.
Для системного решения вопроса внедряется механизм «инфраструктурного взноса»: застройщик либо возводит школы и детсады за свой счет, либо компенсирует нагрузку на существующие социальные объекты. Для Ростова-на-Дону средняя нагрузка составит 11 тысяч рублей за квадратный метр. При этом инвесторам, строящим социальную инфраструктуру, будет предоставляться субсидии из бюджета из расчета компенсации до 70% затрат на возведение школ.
Приоритетом также стало регулирование архитектурно-градостроительного облика. За год рассмотрено 577 заявлений от застройщиков, 120 проектов получили отказ из-за несоответствия требованиям. К работе активно привлекается архитектурное сообщество и общественники.
Еще одна черта новой градполитики – цифровизация процессов. Все семь переданных на областной уровень госуслуг в сфере градостроительства переводятся в электронный формат через региональную Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). В прошлом году рассмотрено почти 5 тысяч обращений. Высокий процент отказов – 80% по разрешениям на строительство – связан с жестким контролем качества документации и ее соответствия новым требованиям.
По словам главы региона, концентрация полномочий на областном уровне позволяет рассматривать развитие территорий не изолированно, а как единую Ростовскую агломерацию – одну из самых динамично растущих в стране.
