Ростовская область, 6 марта 2026. Телеканал «ДОН 24». «Прошу вас ознакомиться с общими условиями кредитного договора, если не будет вопросов, можно подписывать».

Андрей и Юлия долго изучали возможные варианты, сравнивали предложения и наконец выбрали ипотечный кредит по льготной ставке 6% годовых. Теперь семья сможет переехать в новое просторное жилье.
Юлия Белова, житель г. Ростова-на-Дону:
«Расположение ближе к центру, инфраструктура, чтобы были детские сады и площадки, чтобы было где гулять ребенку, проводить вместе время. Не тратить много дополнительного времени для попадания в центр, это самое главное для нас. И конечно, дополнительная площадь, хотелось побольше. Помимо этого прекрасного человека у нас есть 2 кота».
В оформлении никакой бумажной волокиты, все легко и быстро. У заемщика остается больше свободного времени.
Андрей Шарипов, житель г. Ростова-на-Дону:
«Таким образом подобрали прекрасный ЖК. С сотрудниками банка проговорили, они вместе с представителями застройщика помогли в оформлении всех документов. То есть большой плюс – не приходилось самому бегать что-то искать».
Сейчас банки для семейной ипотеки предоставляют широкий выбор: от новостроек до вторичного рынка. Единственное, первоначальный взнос должен составлять минимум 20% от общей стоимости жилья. Это позволяет выбрать вариант, который идеально подойдет семье исходя из бюджета и предпочтений.
Николай Парамонов, начальник управления кредитования банка:
«Максимальный срок кредита – 30 лет. Сумма кредита зависит от региона. В Ростовской области максимальная сумма кредита – это 6 млн рублей. Можно воспользоваться услугой комбо-ипотека, можно взять 6 млн рублей под семейную ипотеку. И большую сумму взять под стандартную банковскую программу, чтобы купить тот объект недвижимости, который клиенту необходим».
Также 1 февраля этого года правила льготного кредитования изменились. Теперь одна семья может оформить одну семейную ипотеку. По договору муж и жена являются созаемщиками.
Николай Парамонов, начальник управления кредитования банка:
«Необходимо будет предоставить немного больше документов. Нужно предоставить СНИЛС на ребенка, а также подтвердить, что ребенок прописан с тем, кто является основным созаемщиком».
Таким образом государство сможет контролировать использование льготной программы не по назначению.
Больше новостей в нашем канале в МАХ - https://max.ru/don24tv

Частные дома в Ростовской области возводятся с применением эскроу-счетов

Ростовская область, 6 марта 2026, DON24.RU. В донском регионе строительство частных домов осуществляется с применением эскроу-счетов. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.

С 1 марта прошлого года вступил в силу федеральный закон, регулирующий строительство жилых домов на основе договоров строительного подряда с использованием эскроу-счетов. Этот механизм обеспечивает защиту финансов граждан в данной сфере. Подрядчик сможет получить средства со счета эскроу только после завершения строительства и регистрации прав собственности на жилое помещение.

Технологической основой для реализации механизма стал портал строим.дом.рф. На этом ресурсе подрядные организации обязаны публиковать информацию о своих проектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключенных контрактах и итогах их выполнения, что способствует формированию объективной деловой репутации компаний.

На данный момент в области зарегистрировано 473 договора подряда на ИЖС с использованием эскроу-счетов. Работы, в рамках нового механизма завершили по 467 таким договорам.

Стоит отметить, что с 2019 года эскроу-счета также применяются при строительстве многоквартирных домов. Региональное министерство строительства активно работает над продвижением этого механизма для частного домостроения.

«Закон об эскроу-счетах в ИЖС уже показал свою результативность в борьбе с недобросовестными организациями и в обеспечении прав граждан. Денежные средства заказчика блокируются на специальном счете, что предотвращает возможность их нецелевого использования. И конечно, большим преимуществом в защите прав граждан и в развитии цивилизованного частного сектора домостроения является раскрытие в единой информационной системе жилищного строительства информации об объекте и о лице, его осуществляющем», – отметил заместитель губернатора Дона Владимир Ревенко.

По итогам прошлого года в Ростовской области построили почти 1,6 млн кв. м индивидуальных жилых домов.

Правительство Ростовской области в МАХ – https://max.ru/RostovRegion.