#27_е_заседание
Закреплены обязанности застройщиков по возведению социальных объектов в Ростовской агломерации
Депутаты приняли областной закон, который возлагает на застройщиков обязанность по строительству социальных объектов в рамках комплексного развития территорий в Ростовской агломерации.
– Мы продолжаем наполнять новым законодательным содержанием градостроительную политику, ключевые подходы которой были определены главой региона Юрием Борисовичем Слюсарем еще в прошлом году. В соответствии с этой политикой вся масштабная комплексная застройка в Ростовской области должна вестись вместе с развитием социальной инфраструктуры. Причем обязанность по строительству школ, больниц, поликлиник, детских садов в новых жилых районах возлагается на самих застройщиков, – рассказал Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко.
Сегодняшними законодательными изменениями определены условия для застройщиков, желающих возводить жилые комплексы непосредственно в Ростовской агломерации.
Все новые договоры на жилищное строительство в Ростове-на-Дону, Батайске, в Аксайском и Мясниковском районах будут заключаться в виде договоров о комплексном развитии территории.
При заключении договора будет предусматриваться одно из обязательств застройщика:
он должен либо построить за счет собственных средств социальные объекты (детские сады, школы и поликлиники), предусмотренные проектом планировки и межевания территории,
либо перечислить в областной бюджет безвозмездный взнос за уже созданную нагрузку на социальные объекты.
Взнос будет взиматься в случае, если при строительстве нового жилья его будущие жители будут обеспечены существующей или строящейся другим застройщиком социальной инфраструктурой.
В целях стимулирования застройщиков к строительству социальной инфраструктуры устанавливается мера поддержки в виде субсидии на возмещение затрат за строительство социальных объектов.
