По поручению Президента России Владимира Путина в масштабах страны проводится работа по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). До 2030 года необходимо привести в порядок не менее 1000 объектов.
Оператором программы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования выступает ПАО «ДОМ.РФ».
Ключевая цель программы – не просто восстановить объект с помощью господдержки, но и дать ему вторую жизнь, сделать частью экономики региона.
Для удобства потенциальных инвесторов создана платформа наследие.дом.рф, где собрана актуальная информация о более чем 1600 объектах, требующих реставрации, из 81 региона России.
Уже сейчас в карточке объекта на платформе доступна информация о форме собственности (региональная, федеральная, муниципальная и т.д.), его состоянии (неудовлетворительное, аварийное и т.п.), характеристиках здания, земельном участке, на котором оно расположено, и пр. На сайте также доступен каталог подрядчиков, лицензированных для выполнения соответствующих работ.
– В настоящее время на платформе размещены сведения о 29 донских объектах ОКН, – рассказала председатель комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области Ирина Коробова. – В их числе – исторические здания, расположенные в Ростове-на-Дону, Таганроге, Новочеркасске, Аксае, Азове.
В ноябре 2025 года были приняты изменения в ФЗ-225, которые предполагают интеграцию платформы со всеми ГИС, содержащими сведения об ОКН, а также актуализацию данных со стороны регионов, что позволяет сделать наследие.дом.рф единой площадкой для работы с инвестором в течение всего цикла, от подбора и приобретения до восстановления объекта.
С июня 2025 года для инвесторов ОКН действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление исторических объектов во всех субъектах РФ – не более 9%. Кредиторами программы уже стали шесть организаций: банк «ДОМ.РФ», ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Сбербанк и ВЭБ.РФ.
Кредит могут взять индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются правообладателями ОКН. Объект может находиться как в собственности, так и быть переданным по договору аренды, в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования.
Кредит может быть выдан на следующие цели: разработка проектной документации, реставрация, приспособление объекта для современного использования.
Предельный срок кредитного договора не ограничен. Завершить реставрационные работы на объекте и подписать акт приемки необходимо до 31 декабря 2030 года.
