Ростовская область, 28 ноября 2025, DON24.RU. Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области приняли новую редакцию областного закона, предусматривающую предоставление земельных участков в аренду без торгов. Данная мера применяется при строительстве объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также при реализации масштабных инвестиционных проектов.
Как пояснил председатель донского парламента Александр Ищенко, закон действует с 2015 года и сыграл ключевую роль в урегулировании ситуации с обманутыми дольщиками. Так как большинство этих проблем уже решено, возникла необходимость актуализировать документ в соответствии с текущими задачами.
«Новая редакция сохраняет основную концепцию закона, но открывает дополнительные возможности для привлечения инвестиций в строительство социально важных объектов. Это задача, которую поставило перед собой Правительство Ростовской области, и мы их в этом полностью поддерживаем, а именно ориентир исполнительной власти на обязательное строительство социальных объектов вместе с новым жилищным строительством», – заявил Александр Ищенко.
Согласно нововведениям, инвесторы смогут получить землю без проведения торгов для возведения или реконструкции объектов социального обслуживания населения, а также в сфере отдыха и оздоровления детей. Преференции предоставляются, если построенный или реконструированный лагерь отдыха за одну смену вмещает не менее 250 детей и работает в летний период не менее 42 дней. Еще одним основанием для получения земли без торгов является участие в создании или модернизации объектов туристской инфраструктуры с объемом инвестиций не менее 200 млн рублей.
Александр Ищенко подчеркнул, что корректировки, связанные с жилищным строительством, подтверждают ранее узаконенный главный принцип, согласно которому масштабную застройку нельзя вести без развития социальной инфраструктуры. Он добавил, что для получения земли без торгов инвестор должен построить школы, детские сады и поликлиники. В законе прописываются различные нюансы, связанные с реализацией этого принципа.
