Российские застройщики значительно сократили число выставленных на продажу малогабаритных студий в крупных городах страны. Согласно данным, полученным «Известиями» от участников рынка, за последние полгода доля такого жилья в общем объёме новостроек уменьшилась до 8,6%.
Эксперты отмечают, что тенденция к снижению количества малометражек проявилась в большинстве мегаполисов. Переломный момент наступил во второй половине 2024 года после введения в Москве запрета на строительство жилья площадью менее 28 квадратных метров. В начале 2025 года аналогичные ограничения распространились на Московскую область, а в перспективе, по оценкам аналитиков, такой пример могут перенять и другие регионы.
Наиболее заметное сокращение доли микростудий зафиксировано в Нижнем Новгороде, Москве, Уфе и Ростове-на-Дону. При этом в семи городах-миллионниках — Новосибирске, Перми, Санкт-Петербурге, Тюмени, Красноярске, Самаре и Воронеже — объёмы предложения малогабариток остались практически на прежнем уровне. Неожиданной стала противоположная динамика в Волгограде, Челябинске, Казани и Омске, где застройщики, вопреки общероссийскому тренду, даже увеличили долю малометражного жилья.
Прежде в Госдуме предложили распространить действие семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Депутаты просят кабмин смягчить условия и кратно расширить список городов, в которых действовала бы семейная ипотека на «вторичку»
