Первый замминистра строительства и архитектуры Ростовской области Сергей Вифляцев заявил, что пока инвестор так и не представил чёткой концепции застройки Ростовского ипподрома.
— Строительство ни старого, ни нового ипподрома не ведётся, — подчеркнул Вифлянцев на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг». — Другие комментарии пока бессмысленны, поскольку инвестор с чёткой концепцией и проектом не выступал.
Напомним, разговоры о возможной застройке Ростовского ипподрома начались ещё шесть лет назад. Общественники требовали от комитета по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области через суд придать ипподрому статус выявленного объекта культурного наследия, чтобы уберечь его от сноса.
С таким требованием общественники обратились на фоне слухов о застройке Ростовского ипподрома. Вдобавок слухи подогревало то обстоятельство, что в генплане города эта территория официально отведена под жилищное строительство. На тот момент собственником объекта выступала группа компаний «Юг Руси». Её представители тогда заявляли, что планов по застройке у них нет и ипподром продолжит работать в прежнем формате.
Летом 2024 года собственником ООО «Ростовский ипподром» стал известный кубанский застройщик и депутат Заксобрания Краснодарского края Борис Юнанов. Он является учредителем компании «Неометрия» — одного из крупнейших застройщиков в Краснодарском крае, а также председателем холдинга «Элиас Групп».
И в том же году на одном из заседаний городского совета по инвестициям был представлен проект от компании «Неометрия». На территории Ростовского ипподрома планировали построить ЖК с высотками в 35 этажей, а на территории микрорайона должны были появиться парковая зона, кинотеатр под открытым небом, парк аттракционов, два детских сада по 200 мест, школа на 1000 учащихся. Сам объект, по предварительной концепции, планировалось перенести на левый берег.
Тогдашний глава Ростова Алексей Логвиненко заявлял, что пока не заработает ипподром на левом берегу Дона, к строительству ЖК застройщик не приступит.
