В Ростовской области с начала года построено 1,21 млн квадратных метров жилья, 70% приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Как рассказал первый замминистра строительства и архитектуры региона Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в «Интерфаксе-Юг», Ростовская область остаётся среди лидеров по темпам жилищного строительства: 10-е место в стране и 2-е в Южном федеральном округе. Общий потенциал многоквартирной застройки в регионе оценивается в 12 млн квадратных метров.
По его словам, на 2025 год установлен целевой показатель — 2,75 млн квадратных метров, что на 7% меньше, чем в прошлом году. Причинами снижения темпов стали рост цен, увеличение ипотечных ставок и снижение покупательского спроса.
В целом же, как подчеркнул Вифлянцев, в Ростовской области в течение ближайших шести лет планируется возвести более 17 млн квадратных метров жилья.
Первый замминистра также добавил, что в начале 2025 года был проведён аудит ранее выданных разрешений на строительство.
«Основной целью аудита было понять, насколько мы сегодня отстаём по инфраструктуре, потому что мы не можем всё время строить только квадратные метры, не задумываясь о том, что параллельно с ними должны быть соцобъекты. Выявленные в ходе аудита вопросы касаются дефицита детских садов и школ. Решить эти проблемы помогут масштабные проекты комплексного развития территории», — отметил Вифлянцев.
Напомним, в декабре 2024 года в Ростове временно прекратили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. Юрий Слюсарь инициировал переход полномочий с муниципального на региональный уровень. Изменения были направлены на то, чтобы застройка шла по единым правилам и с обязательным учётом социальной и инженерной инфраструктуры — именно этот подход лёг в основу новой градостроительной политики области.
