Ростовская область в январе-июне 2025 года ввела 1,2 млн кв. м жилья. Об этом сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в пресс-центре ИА «Интерфакс».
«С начала 2025 года в Ростовской области введено в эксплуатацию 1 млн 210 тысяч кв. метров жилья. Необходимо сказать, что 70% от этого объема – доля индивидуального жилья», - рассказал Сергей Вифлянцев.
Он пояснил, что из общего объема ввода жилья треть приходится на Ростов-на-Дону, но задача по увеличению объемов строительства стоит перед всеми муниципалитетами.
«Все мы знаем об общеэкономических условиях в стране. Здесь речь идет об увеличении цен на жилье, повышении кредитных ставок, и как следствие – снижении спроса со стороны граждан. В этой сфере мы стараемся стимулировать рынок и реализуем ряд мер поддержки, направленных на снижение нагрузок по ипотеке и оказание отдельным категориям граждан дополнительной поддержки», - добавил первый замминистра.
Господдержка предоставляется для приобретения или строительства жилья на первичном рынке молодым и многодетным семьям, работникам бюджетной сферы, ветеранам боевых действий, молодым ученым, участникам СВО и членам их семей, водителям общественного транспорта. Есть мероприятия, в которых могут принять участие граждане вне зависимости от социального или семейного статуса.
Так, в 2025 году на реализацию мер поддержки более 1200 граждан из областного бюджета выделено 1 млрд 456 млн рублей. По итогам полугодия регион занимает по этому показателю 10-е место в России и второе – в ЮФО.
Сергей Вифлянцев также сообщил, что по новому нацпроекту «Инфраструктура для жизни» минстроем области реализуется региональный проект «Жилье». Одним из целевых его показателей является объем жилищного строительства. За следующие шесть лет предстоит построить более 17 млн кв. м жилья. В этом году плановый показатель установлен на уровне 2750 тысяч кв. метров.
Говоря о реализации новой градостроительной политики, первый замминистра рассказал, что Ростовская область в конце первого полугодия 2025 года возобновила выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в Ростове-на-Дону и агломерации, приостановленную 1 декабря 2024 года.
«У нас был определенный переходный период, когда разрабатывали нормативные документы. На сегодняшний день, подчеркну, все регламенты разработаны, мы начали предоставление услуг. И, если говорить о разрешениях на строительство, у нас 22 разрешения выдано на 36 многоквартирных домов. В этих проектах планируется реализовать, построить и ввести в эксплуатацию чуть более 900 тысяч кв. жилья в Ростове-на-Дону и на территории Аксайского района», - пояснил Сергей Вифлянцев.
Первый замминистра добавил, что в начале 2025 года был проведен аудит ранее выданных разрешений на строительство.
«Основной целью аудита было понять, на сколько мы сегодня отстаем по инфраструктуре, потому что мы не можем все время строить только квадратные метры, не задумываясь о том, что параллельно с ними должны быть соцобъекты. Выявленные в ходе аудита вопросы касаются дефицита детских садов и школ. Решить эти проблемы помогут масштабные проекты комплексного развития территории», - подчеркнул он.
Напомним, с 1 декабря 2024 года в Ростове-на-Дону была приостановлена выдача разрешений на строительство многоквартирных домов. С инициативой изменить правила градостроительства выступил врио губернатора региона Юрий Слюсарь. По его поручению, полномочия по выдаче разрешений на новое строительство передано на региональный уровень. Это решение было мотивировано необходимостью обеспечить жилье объектами социальной и инженерной инфраструктуры, а также сохранением архитектурного облика городов.
