Вместо квадратных метров — слезы разочарования. Число пострадавших от недобросовестных строителей на Юге России растет. Правоохранители выявили крупную мошенническую схему по возведению индивидуальных жилых домов фирмой «СитиСтрой». В Ростовской области семьи, вложившие деньги, утверждают, что перспективы завершения строек туманны, а сроки давно сорваны. За статистикой порой невидно человеческих судеб. Подробнее в сюжете Евгения Данильчука.
Квартиру в одной из батайских новостроек Лариса Пивоварова приобрела в 2019-м году. Однушка, конечно, крошечная, но для одинокой девушки такой вариант был приемлемым. Однако в январе прошлого года Лариса встретила настоящую любовь. С Сашей они познакомились, когда он, боец СВО, проходил лечение в госпитале. Взаимные чувства, планы пожениться и приобрести жильё попросторнее.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Понимаем, что действительно тесно, и эти мысли закрались о том, что, если мы планируем в дальнейшем жить вместе, надо как-то расширяться».
Задумались о строительстве частного дома. Присмотрели участок в хуторе Ленин Аксайского района. Дело, казалось, за малым — найти надёжного застройщика и взять кредит на постройку жилья. Подрядчик нашёлся быстро — посоветовал Сашин боевой товарищ. Мол, строят быстро и качественно.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Компания „СитиСтрой“. Адрес такой-то, всё, езжай. А, ну если построили, если всё быстро и хорошо, люди проверенные. И я поехала».
Строительная фирма помогла оформить кредит. Причём с господдержкой — льготная ставка всего 8 процентов. Банк одобрил Ларисе 6 миллионов рублей — по расчётам, такой суммы вполне хватало на постройку дома. Первый транш размером миллион восемьсот подрядчик попросил наличными. Сказал, так удобнее при закупке стройматериалов. Что ж, Лариса передала деньги, и дело действительно пошло. Был залит фундамент. Запросили второй транш — уже более 2,5 миллионов рублей. И вот тут прозвучал первый тревожный звонок — деньги надо было перевести другому подрядчику.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Говорю, простите, а как? У меня договор ИП Игнатьева. Акт выполненных работ по фундаменту — хорошо. Куда второй транш, на кого — кто это такой Павловский?».
Подрядчики Игнатьева и Павловский, а также директор фирмы «СитиСтрой» Арутюнян, как позже выяснилось, — единое сообщество. Ларису убедили в необходимости смены подрядчика, и она перевела требуемую сумму. На этом стройка остановилась.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Он теряется, на связь не выходит с тех пор. Абсолютное молчание, на звонки не отвечает. Если и берёт трубку — я занят, перезвоню».
Тем временем Александр, вернувшийся после лечения на фронт, 29 августа прошлого года отправился на боевое задание. И не вернулся. Сначала его признали без вести пропавшим, а после погибшим. Вместо счастливой свадьбы Ларисе пришлось оплакивать любимого. А тут ещё остановившаяся стройка, пропавшие кредитные деньги. Возможно, на фоне такого стресса пришла ещё одна беда — у девушки обнаружилось онкологическое заболевание, причём в агрессивной форме. Такое, кажется, способно сломить каждого. Но Лариса оказалась сильным человеком. Её вовремя прооперировали, она быстро прошла реабилитацию. А вернувшись, буквально заставила подрядчика продолжить работу. Уговоры, угрозы, скандалы возымели действие — стены были построены. Но это оказалось максимумом. В ноябре прошлого года стройка остановилась окончательно.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Здесь спальня предполагалась с гардеробной, здесь детская в будущем. Панорамные окна. Но на данный момент всё это только в мечтах». Коробка без крыши и окон уже пережила одну зиму. Следующая для недостроя, скорее всего, окажется губительной. И ситуация безвыходная: потратить остаток кредита, чтобы доделать начатое, Лариса не может. Банк переводит деньги только аккредитованному подрядчику, такое условие займа.
Лариса Пивоварова, потерпевшая: «Третий транш я не могу самостоятельно вывести и получить, так как не имею акта выполненных работ по второму этапу. То есть у меня нет крыши, окон. Не могу остатком воспользоваться, чтобы даже самостоятельно, с привлечением другого подрядчика проводить какие-либо работы».
Ну и самое страшное. Если дом не будет сдан вовремя, в следующем году истечёт срок действия льготной процентной ставки. И ежемесячный платёж 38 тысяч рублей превратится в 100 и более тысяч. Лариса боится, что такого исхода ей не избежать. Дом вряд ли будет достроен, потому что она столкнулась с мошенниками. И это не просто её домыслы. Лариса Пивоварова, потерпевшая. Это постановление о признании меня потерпевшей по уголовному делу в части мошенничества, 4 статья 159 УК РФ. Лариса далеко не единственная потерпевшая. Только в этом посёлке несколько семей пострадали от действий «СитиСтрой», в которых прослеживаются признаки финансовой пирамиды. Например, Кирилл Савченко. У него проект тоже был остановлен на этапе стен.
Кирилл Савченко, потерпевший: «Печально, плачевно, потому что хотелось жить, строить семью дальше, рожать детей. Но подрядчик Евгений и Игнатьева нас очень сильно подставили».
Боец СВО Никита Рудяк говорит, что его семье повезло больше. Стройка остановилась уже на этапе отделки. Хотя бы крыша над головой есть. Никита Рудяк, потерпевший: «Павловский меня уговорил, я перекинул ему третий транш. Просто по-человечески. И всё, они пропали. На 1 млн 800 у нас на данный момент ущерб». Однако это лишь малая часть из общего количества эпизодов, которые рассматриваются в рамках уголовного дела, возбуждённого в отношении фирмы «СитиСтрой» и её подрядчиков.
Юлия Одноралова, заместитель начальника ГУ МВД России по Ростовской области — начальник главного следственного управления: «Получил более чем от 130 граждан Ростовской области, Воронежской и республики Крым денежные средства более 500 миллионов рублей. Дома не построил, деньги не вернул».
У следствия есть данные, что потерпевших может быть более 200 человек. Сейчас активно собирают материалы обо всех пострадавших от действий фирмы. На этот момент подрядчики находятся под подпиской о невыезде. А вот руководитель «СитиСтрой» подался в бега.
Юлия Одноралова, заместитель начальника ГУ МВД России по Ростовской области — начальник главного следственного управления: «Директор ООО „СитиСтрой“ Арутюнян объявлен в межгосударственный розыск. Ему заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. По предварительным данным, он скрывается на территории Армении».
Потерпевшим, попавшим в сложнейшую ситуацию, пытаются помочь — идут переговоры с банками о возможности кредитных каникул. Рассматривается и вариант выдачи подрядчику Павловскому большого займа для того, чтобы он смог завершить возведение всех недостроенных домов. Впрочем, даже выполнение обязательств не снимет вины. В случае, если суд признает фигурантов виновными, им грозит до 10 лет лишения свободы.
