В Ростовской области аварийными признаны 814 многоквартирных домов, из них 309 находятся под угрозой обрушения. Год назад таких домов было 254, аварийных — 785. По-прежнему каждый год выявляется больше ветхого жилья, чем удаётся расселить. И число обращений в центральный аппарат СК России по этой проблеме растёт.
В Ростовской области в 2025 году расселят 132 аварийных дома, которым грозит обрушение
Как рассказал на заседании регионального правительства министр строительства Сергей Куц, в Ростовской области действует две программы расселения аварийных домов. В первую включено аварийное жильё, признанное таковым с 2017 до 2022 года. Расселить предстоит 9061 человек.
Вторая программа касается жилья, признанного аварийным с 2022 года. Как пояснил Куц, на 1 января 2025 года в неё включено уже 376 домов, расселить нужно 6409 человек. Эта программа бессрочная, то есть список будет пополняться.
Всего в Ростовской области признаны аварийными 814 многоквартирных домов, из них 309 могут обрушиться. В 2025 году планируют расселить 179 домов (132 — с угрозой обрушения).
В Ростовской области на расселение аварийного жилья уходит 5-6 лет
Как рассказал Куц, в среднем за год в Ростовской области признаётся ветхим 48 тысяч квадратных метров жилья, расселяется 36 тысяч квадратных метров.
На расселение аварийного жилья в Ростовской области уходит 5-6 лет (если дому не грозит обрушение), в планах же срок должен сократиться до двух лет.
В 2024 году в России внесли изменения в федеральный закон, тем самым ужесточив критерии признания многоэтажки аварийной. Теперь основанием для получения такого статуса будет признание аварийным всего дома, а не отдельных элементов, конструкций и так далее.
Власти Ростовской области считают, что количество домов, признаваемых аварийными, сократится, так как их будут обследовать тщательнее.
Но очевидно: только этим проблему с расселением аварийного жилья не решить. Тем более что растёт и число обращений в центральный аппарат СК России.
Присутствовавший на заседании правительства руководитель Следкома по Ростовской области Аслан Хуаде напомнил, что год назад он поднимал вопрос о низких темпах расселения аварийных домов. В итоге сроки реализации программы сократили с 8 до 6 лет.
— Мы же понимаем, что это полумера, — признаёт Хуаде. — Да, безусловно, в этот срок удастся переселить больше людей, но проблема решена не будет. Темпы старения жилья и признания его аварийным превышают темп его расселения. Мы проводим совместные приёмы граждан с минстроем и видим, что количество обращающихся по вопросам аварийного жилья растёт, в том числе в центральный аппарат СК России. Я предлагаю ещё раз вернуться к этой теме.
Остро стоит проблема и с оценкой аварийного жилья. Жители Ростовской области часто жалуются на то, что предлагаемая цена заметно ниже рыночной стоимости квартир.
В марте этого года депутаты Заксобрания Ростовской области направляли врио губернатора Юрию Слюсарю письмо с предложением разработать единые подходы к оценке аварийного жилья.
