В Ростовской области ввели обязательные нормы обеспечения масштабной жилой застройки необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Соответствующие изменения приняли депутаты Законодательного собрания региона. Отметим, что законопроект в парламент региона внёс на рассмотрение врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь.
Как отметил председатель Заксобрания региона Александр Ищенко, новые правила принципиально меняют подходы к жилищному строительству в регионе.
— Поправки в закон позволят нашим микрорайонам развиваться комплексно, а людям жить в них с комфортом, не спустя несколько лет после того, как они получили жилье, купили и заехали в него, а с момента ввода в эксплуатацию новых жилых микрорайонов, — сказал Ищенко.
В частности, чтобы избежать дефицита социальной инфраструктуры, закон обязал инвестора построить соцобъекты, которые обеспечат 100% необходимых мест в детских садах и поликлиниках, а также не менее 50% мест в школах. Кроме того, застройщик должен подготовить и передать муниципалитету проекты оставшихся школ для полного закрытия потребности.
— В законодательстве мы добиваемся того, чтобы возведение новых жилых домов обязательно сопровождалось строительством детских садов, школ, больниц и поликлиник для того, чтобы в будущем у нас не возникали те проблемы, которые сегодня очень волнуют жителей крупных городов области, — отметил Александр Ищенко.
Кроме того, в соответствии с принятыми поправками увеличилась минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусматривается масштабным инвестиционным проектом, со 100 тысяч квадратных метров до 300 тысяч квадратных метров. Данное условие является необходимым, чтобы застройщики могли получить землю в аренду без торгов.
