Построят ли на территории ипподрома Ростова очередной ЖК? Репортаж - DONTR.RU

Ростов стирает свою аутентичность. Историческая застройка исчезает, уступая место многоэтажкам и ТЦ. Город превращается в безликий мегаполис. Молодые уже не поймут фраз «Встречаемся у кинотеатра Россия», «Куплю конфет в «Красной Шапочке», «Пойдем в кинохронику». И это не говоря про дома, в которых жили поэты и писатели, а также архитектурное зодчество донских купцов. А сейчас решается судьба ростовского ипподрома. Быть ли там очередному ЖК? Подробнее - текст сюжета «Вести. Дон»:
Известный донской архитектор Андрей Дойницын предлагает свой вариант использования ипподромовской земли. 28 гектаров могут стать прекрасным парком. Конечно, не таким дорогостоящим, как созданный меценатом Галицким в Краснодаре, но не менее притягательным. У нас тоже можно сделать рукотворные озёра, фонтаны, смотровые башни, тенистые аллеи, беговые маршруты, ботанический сад, лавочки, кафе, магазины.
«Я однозначно поддерживаю всех своих коллег, которые говорят о том, что здесь нельзя застраивать ни в коем случае! Это нельзя нарезать на мелкодворовые какие-то пространства с какими-то маленькими парковочками...Со всякими зелёными двориками... А это нужно сохранить! Сохранить именно пространство - среду большую», - говорит архитектор Андрей Дойницын.
Делать новый центральный парк можно и нужно совместными усилиями бизнеса и городских властей, считает автор проекта. Тогда объект и прибыль принесёт, и мегаполис украсит.
Сегодня Ростовским ипподромом владеет агрохолдинг «Юг Руси». Его представители от комментариев на камеру отказались, но неофициально нас заверили: ипподрому быть - на том самом месте, где он есть сейчас. Собственник говорит, что закрывать, переносить, продавать своё частное предприятие он не собирается. Тогда справедливо возникает вопрос - почему в донской столице столь активно обсуждается тема спасения и сохранения Ростовского ипподрома? Общественники предостерегают: дыма без огня не бывает!
«В этом году, возможно, застраивать никто ничего не собирается, в следующем тоже. Но через три года, например, может начаться стройка вполне. Потому что по генеральному плану тут застройка - всё! Если выбирать, за что голосуют обычно частники - выбирают обычно жилую застройку! Всегда. У нас не было такого, чтобы появился, например, шикарный парк - по типу парка Галицкого», - говорит руководитель общественного движения «Городской патруль» Елена Хатламаджиян.
Руководитель общественного движения «Городской патруль» Елена Хатламаджиян показывает доступный на официальном сайте ростовской мэрии генеральный план мегаполиса. Там, где сегодня находится ипподром - предполагаются очередные офисы и квартиры. Оранжевенькая линия - жилая застройка и тоненькая полосочка деловой. Посередине будет не парк, а бульвар.
А значит, судьба ипподромовской земли если не определена, то намечена. Разве что в генплан внесут изменения, которые сделают гигантский участок в центре Ростова рекреационной зоной. Главный защитник донских памятников истории и культуры Александр Кожин верит в зелёное будущее под знаком подковы. Он прошёл несколько судебных инстанций, чтобы ипподром оставили в покое.
«Мы это делаем не для того, чтобы создать ещё один объект культурного наследия, наложить обременение. Мы это делаем для того, чтобы было понятно - что это достопримечательное место. Статус памятника - это последнее средство, которое можно применить, чтобы попытаться что-то спасти», - говорит руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.
Несколько судов региональное отделение, которым руководит Александр Кожин, проиграло. А вот кассационный в итоге всех разбирательств встал на сторону историков и общественников. И можно было снова добиваться статуса памятника, однако, этого решено было не делать. Потому что Кожину и его единомышленникам нынешнее руководство ипподрома пообещало манеж сохранить, несмотря на убыточность.
«Чем больше людей будет приходить, чтобы вспомнить былое и посмотреть на это красивое место, тем больше будет уверенность в том, что всё что они говорили, и во что поверил я — осуществится», - говорит руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.
Кстати, все разговоры про появление ипподрома на Левом берегу Дона имеют под собой основания. Только это не старый комплекс для испытания лошадей перенесут, а построят новый. Впрочем, это уже совсем иная инвестиционная история. Пока же все, кто искренне любит Ростов, верят, что его сердце будет биться в такт стуку копыт. И не остановится от ударов строительной техники при создании многоэтажек.