Управляющая организация обязана проводить осмотры многоквартирных домов, которые она обслуживает.
Эта норма закреплена Постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Согласно правилам, управляющая организация обязана осуществлять сезонные осмотры в отношении всего общего имущества.
Так, например, весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода и отключения центрального отопления. Целью данного мероприятия является подготовка МКД к весенне-летнему периоду эксплуатации и выявление произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества, дефектов конструктивных элементов дома и причин их возникновения.
Управляющая организация фиксирует результаты осмотра в акте осмотра. На основании этого акта принимается решение о мерах, необходимых для устранения обнаруженных повреждений.
В случаях если собственники помещений считают, что организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества, жители вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Театральный, 85, тел. 210-22-16.
