В Ростове очередной спор вокруг строительства многоэтажки. Новую жилую высотку собираются возводить в самом центре города, на углу Горького и Семашко. Однако жители ближайших домов против такого соседства. По их мнению, новострой разрушит их жилище.
Текст сюжета информационной программы «Вести. Дон»:
Ящиков с противогазами здесь не сосчитать. Бомбоубежище хоть и запылилось, но действующее. Есть кислородная установка и даже водопровод. А еще прямо над этим помещением живут люди в историческом доме. Здесь и потолки три метра, и лепнина на балконах. Такие здания строились на века, утверждают эксперты, но сейчас золотистый дворец в опасности. На соседнем участке уже забивают сваи для очередной высотки.
Татьяна Ушакова, житель дома:«Соседи-застройщики написали объявление о том, что они будут производить работы по адресу Семашко, 59.Это не смежный к нам участок. То есть фактически ни о чем они нас не предупреждали».
О сносе приватизированного забора жильцы многоквартирного дома на улице Горького 92/63 узнали так же. Работы зашли действительно далеко. И в высоту, которая не соответствует строительным нормам в историческом центре, и по территории.
Олег Лебедь, житель дома: »Появилось какое-то объявление непонятное. Как анонимка: «уберите машины, будут проводиться ремонтные работы по сносу вашего капитального забора». На каком основании? Это наша территория, это наша частная собственность».
Как выяснилось позже, забор в проекте фасада был неспроста, утверждают жильцы. Кирпичное сооружение прилегало к фундаменту не только дома, но и бомбоубежища. Объявления стали своеобразной визитной карточкой застройщика.
Татьяна Ушакова, житель дома:«Это стена, которая выполняет опорные функции поскольку уровень нашего участка в районе полутора метров, а может и более — выше, чем смежный участок, на котором производятся строительные работы».
Сейчас сваи почти полностью прилегают к подземному бункеру и трансформаторной подстанции. В опасности и другие участки.
Александр Кожин, председатель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры:«Это уже проблема для дома, который мы вот видим здесь, слева. Для дома, который является объектом культурного наследия, дом Зворыкина, дом семьи Сабина Шпильрейн. Это уже будет серьезная проблема. Эти дома будут под угрозой, потому что никто у нас не отменял просадочные грунты, подземные воды».
Строительство новой высотки нарушает не только вид исторического центра, но и противоречит федеральному закону об объектах культурного наследия, говорят специалисты. Согласно документу, границы памятника должны составлять как минимум 100 метров. Свои интересы жильцы дома на улице Горького,92/63 будут отстаивать и дальше. Квартал буквально заполнен историческими объектами, поэтому под угрозой находятся практически все здания в радиусе двух километров. Это дом Зворыкина, Горева, бывшей торговой школы.
Остановить застройщиков мог бы объемно-пространственный регламент, который устанавливает детальные требования к новым постройкам, но он так и остался не доработанным.
