Власти Ростова проиграли суд первой инстанции с застройщиком Береговой

Донская столица теряет свое историческое лицо. На этот раз под многоэтажный удар попала центральная набережная. Одна из строительных компаний намерена возвести на Береговой очередную высотку. За речной бульвар вступились городские власти. Текст сюжета программы «Вести. Дон»:
На этом участке улицы Береговой не увидишь прогуливающихся ростовчан, даже машины сюда заезжают редко. Запустение и разруха буквально в нескольких сотнях метров от центра города. Некогда основательные образчики промышленной архитектуры - филиалы парамоновских складов, мельница 30-х годов прошлого века - постепенно ветшают. У властей Ростова есть планы развития этой территории. Согласно существующему проекту, в этом направлении будет расширятся ростовская набережная, проляжет четырёхполосная магистраль, оденется в плитку и зелень прибрежная зона. Однако, в разрез этим планам идут интересы инвесторов, занимающихся жилищной застройкой. Одна из строительных компаний по этому адресу Береговая 71, намерена возвести 26-этажный жилой дом. Эти намерения вызвали шквал осуждения со стороны общественности, и прежде всего, архитектурного сообщества.
«Каждый застройщик строит сам по себе, не обращая внимание на окружающих, на то, что делается рядом, слева, справа. В результате мы получаем не ансамблевую застройку, которую хотелось бы видеть. И не ту этажность, которая здесь диктуется градостроительной ситуацией или взглядами архитекторов. А получается разрозненная, раздёрганная пространственная среда», - говорит советник Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор ЮФУ Сергей Алексеев.
Точечная застройка и без того в значительной степени испортила лицо города, соглашаются с архитекторами радетели сохранения исторического облика южной столицы. Если жилая свечка вырастет прямо не берегу, пострадает так называемый речной фасад Ростова визитная карточка, открывающаяся со стороны Дона. Возможно, городские власти и закрыли бы на это глаза, не ущемлять же интересы бизнеса, если бы не существующий проект развития набережной.
«Вида они не показывают. Говорят - нет, там они в суд подали. Но если будет решение суда , а оно уже есть, о том, что частник, который получил разрешение на застройку, получил его законно, то вот как с этим они будут выходить из положения», - говорит руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.
Городская дума в этом году законодательно утвердила проект расширения и благоустройства береговой зоны до 20-й линии и дальше. Но как быть с застройщиками, которые застолбили место раньше. Имеют все основания сказать «извините-подвиньтесь» и уже сказали.
«Закон принят, новых строений быть не может. Но мы знаем, что закон обратной силы не имеет. Инвестор, действительно, обратился в суд, и считает, что он имеет право получить разрешение на строительство. Но суд должен понимать, что любые действия инвестора могут усугубить и так непростую ситуацию, как в городе, так и на набережной», - говорит глава администрации г. Ростова-на-Дону Алексей Логвиненко.
Суд первой инстанции такие аргументы в расчет не взял и уже вынес решение в пользу будущего застройщика. Город в свою очередь с этим не согласился и намерен оспаривать решение в кассационном порядке.