В 2019 году на Дону планируют принять новый закон об обманутых дольщиках

Для решения проблем обманутых дольщиков в регионе разработают новый областной закон. Тонкости его реализации сегодня обсудили на межведомственном совещании в областной прокуратуре. Механизм действия таков - у недобросовестного застройщика будут изымать землю и передавать ее инвестору. Он в свою очередь за достройку получит поддержку через систему льгот. Подобный опыт уже реализуют в Краснодарском крае, отметил заместитель генпрокурора России Андрей Кикоть. Принять закон планируют уже в первом квартале 2019 года.
“В Краснодарский крае проблем еще больше, чем у вас. У них 620 домов мы вскрыли проблемных, но применяя такой метод и способ работы в течение этого года завершили строительство и ввели в эксплуатацию 180 домов”, - рассказывает заместитель генерального прокурора России Андрей Кикоть.
На совещании также проанализировали эффективность существующих в Ростовской области мер поддержки обманутых дольщиков. Так, сейчас по региональному законодательству предусматриваются областные субсидии на техническое присоединение проблемных домов к инженерным сетям, а также стимулирование инвесторов для помощи обманутым дольщикам. Кроме того, в областной бюджет следующего года заложено финансирование на достройку домов с высокой степенью готовности.
“В течение всего периода правительство имело комплекс законодательных механизмов по восстановлению прав пострадавших участников долевого строительства, но как показала практика, этот комплекс был недостаточным для того, чтобы выходить на решение данной проблемы”, - говорит губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Еще одна важная задача, которую ставят перед областью - предупредить появление новых недостроев. Для этого надзорные органы должны качественно выполнять свою работу, а главы муниципалитетов лично отвечать за объекты строительства, подчеркнули на совещании. Кроме того, система учета проблемных домов должна включать всех дольщиков, которые не получили свои квартиры, но при этом заплатили деньги. Также в этот список нужно добавить самозастрои.
“Работу нам предстоит только усиливать и основополагающим ее принципом должно стать своевременное предупреждение нарушений законности и прав граждан, вложивших свои средства в строительство жилья. Возможным это станет тогда, когда органы власти и местного самоуправления, прокуратура и правоохранительные органы составят полную и достоверную и единую картину при участии инвестиций граждан”, - заявил заместитель генерального прокурора России Андрей Кикоть.
Единый реестр проблемных объектов должен быть составлен уже к концу января. Фактически сегодня в регионе 342 таких многоэтажки. Это почти в пять раз больше, чем в сейчас официальном списке.