Незаконный урожай создал спорную ситуацию в садоводческом хозяйстве Азовского района Ростовской области. Жители жалуются на болезни, появившиеся вместе с излучателем.
В этом небольшом садоводческом товариществе идет настоящая информационная война. Например, на этой кабинке видна обличительная надпись с фамилиями бывших председателей. Только вот местные жители говорят, что люди эти порядочные - в свое время никогда бы не допустили, чтобы земли использовались не по целевому назначению.
По словам садоводов, вышка выросла здесь при непосредственном участии председателя, сменившего на посту тех самых Зеброва и Бреус. Сейчас Нина Бреус один из самых ярых борцов с последствиями недолгого правления сменщика. Потому, видимо, и попала на своеобразную доску позора. Местные жители рассказывают - экс-глава правления садоводческого товарищества до сих пор защищает свое наследие. Хотя юридическую ответственность уже давно несет другой человек.
Именно этот дачный "домик" и эта "осветительная опора" уже более полутора лет - главные объекты споров и склок. Претензии недовольных таким соседством, судя по рассказам, обоснованы. И дело не только в плохом самочувствии, которое связывают с излучением.
"Напряжение стало 150 вольт, телевизор еле тянет, все время выключается. Трансформатор сгорел. Денег они не дают. Садоводы затратили немалые деньги на восстановление", - говорит местный житель Александр Шевченко.
Хозяйка участка отмалчивается или все отрицает. При этом умело прячет лицо от объективов телекамер. На выпады садоводов не отвечает. На требования инспектора росреестра показать домик внутри и документы на строение - тоже. Ни ключа, ни бумаг на месте не оказывается. Впрочем, составлять акты по "неопознанному статичному объекту" госслужащим приходится не в первый раз.
"Сотрудники уже выезжали сюда, предыдущие собственники этого земельного участка привлекались к ответственности, был вынесен штраф, предписание. Ничего не исполнялось", - говорит госинспектор по
использованию и охране земель Азовского района управления росреестра по Ростовской области Сергей Пустовой.
И вот - новое предписание об устранении нарушений. То есть об отключении, по сути, промышленного объекта. При неисполнении выпишут штраф. Правда, весьма демократичный. От 1000 до 1500 рублей. Ведь с новым владельцем начинается новое делопроизводство. И ни о каком злостном неисполнении пока речи быть не может.
Этой юридической уловкой, по мнению юриста представляющего интересы садоводов, закулисные хозяева объекта умело пользуются. А хозяева (в юридическом смысле) попросту подставные.
"Сначала у нас был Семененко, теперь стала Шабанова. Мы подозреваем, что эти два лица - это работники этой компании", - говорит юрист Владимир Ковалетов.
Так может продолжаться до бесконечности. Участок будет переходить из рук в руки, штрафы оставаться копеечными.
Свою лепту способна внести налоговая инспекция, признав, что участок используется в коммерческих целях. Тогда содержать вышку будет, по крайней мере, не так выгодно.
"Если участок предназначен для индивидуального строительства или садоводства, а на нем расположен торговый центр или же ресторан, то кадастровая стоимость возрастает в разы. Соответственно, земельный налог должен быть уплачен в разы больше", - пояснил и.о. начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии управления росреестра по Ростовской области Валерий Яковенко.
Есть и крайняя мера, признаются в росреестре - лишение прав собственности на землю. Но "де факто" это практически невозможно. Долго, да и прецедентов таких в Ростовской области не было.
