Ростовский эксперт объяснил, почему ждать снижения цен на первичном рынке не стоит
В Ростове после приостановки выдачи семейной ипотеки число сделок упало вдвое. Вместе с тем глава агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий утверждает, что снижения цен на первичном рынке не стоит.
По его словам, уже некоторое время главным выгодоприобретателем на рынке недвижимости является банк: не застройщик, не оценщик, не риелтор, не девелопер, а банк.
— И банк с введением проектного финансирования практически держит за яйца застройщиков. Вчера я общался с одним известным в Ростове застройщиком, и он мне говорит: «Сегодня я продаю по 125 тысяч рублей метр, и у меня нет спроса, нет сделок. Но по проектному финансированию я в октябре должен продавать уже по 137 тысяч за квадратный метр. Если я этого не сделаю или не дам объём продаж, то мне поднимут проценты по проектному финансированию, и будет у меня 25% годовых, а продаж всё равно не будет». В этой ситуации застройщики не могут снизить сцену.
Подробнее — в материале
#новостиростова #недвижимость #ростовскаяобласть
Подпишись на @donnewsru
