Министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц заявил об этом на 29-м заседании Законодательного собрания Ростовской области седьмого созыва во время «Правительственного часа».
Он был посвящен обсуждению новой градостроительной политики, которая внедряется в Ростовской области уже более года. Главное, что изменилось: застройщик должен одновременно возводить жилье и инфраструктурные объекты. Пример – застройка микрорайона «Новый Ростов» на территории старого аэропорта. Предполагается, что там при строительстве почти двух миллионов квадратных метров жилья будут возведены шесть школ, одиннадцать детских садов, четыре поликлиники, парки и спортивные объекты.
Застройщики поняли стремления властей и согласились с таким подходом. В прошлом году заключены два договора о комплексном развитии территорий в Аксае. Сейчас прорабатываются еще пять объектов в Ростове и Аксае общей площадью 48 гектаров.
Внесены соответствующие изменения в законодательство, создан единый нормативный механизм для всех застройщиков.
По проектам, где предусмотрено строительство не более 800 тысяч квадратных метров жилья, инвестор может обратиться за субсидией на возмещение затрат по созданию дополнительных мест в детских садах, школах и поликлиниках.
На вопрос депутатов – не повлияет ли новая градостроительная политика на рост цен на жилье – министр ответил, что не повлияет. Потому что цену формирует исключительно рынок.
Конечно, в области многовато непроданного жилья, но продажи идут хорошо.
