16.09.2025, /=РО=/Специалисты ЦИАН составили рейтинг объектов недвижимости на вторичном рынке юга России, который включает самые большие лоты, полностью готовые к заселению. Как следует из исследования, безусловным лидером является видовая резиденция на Курортном проспекте Сочи. Здесь помимо семи жилых комнат на площади в 880 кв. м разместились терраса, зимний сад, беседка, бассейн, сауна, кабинет и библиотека. Цена лота 456 млн рублей.
Второе место занял расположенный в Ростове-на-Дону двухэтажный юнит (500 кв. м) в отреставрированном доходном доме на улице Пушкинская с ценником 125 млн рублей.
Лот, занявший третье место, находится в Анапе на Терской улице (центр города). Юнит величиной 370 кв. м выставлен на продажу за 60 млн рублей.
На четвертом месте — лот в городе Волжский (спутник Волгограда). Это квартира площадью 336 кв. м, в одном из построенных 18 лет назад малоэтажных домов неподалеку от большой парковой зоны и берега реки Ахтуба. Собственник хочет выручить за нее 33 млн рублей. Между тем, по оценке специалистов ЦИАН, обоснованные прайсы для такого жилья находятся в диапазоне от 21,7 до 26,5 млн рублей.
Пятое место — за лотом площадью 329,3 кв. м, в краснодарском микрорайоне Фестивальный (Прикубанский округ). Он выставлен на продажу за 150 млн рублей. Его фишка — в обустроенной на кровле 150 метровой, террасе, обустроенной на кровле.
На шестом месте обосновалась пятикомнатная квартира площадью 294 кв. м, расположенная в доме недалеко от популярного геленджикского пляжа «Дельфин». Ее цена 57 млн рублей.
Также за 57 млн рублей продается лот, занявший седьмое место. Квартира в Волгограде площадью 278 кв. м находится в доме на улице Маршала Чуйкова, которая тянется вдоль берега Волги.
На восьмом месте астраханский лот площадью 262,4 кв.м, расположенный в астраханском микрорайоне Эллинг. Его цена — 25 млн рублей.
За 12 млн рублей в Ейске на Коммунистической улице можно приобрести занявший девятое место шестикомнатный лот с габаритами 248 кв. м.
Замыкает рейтинг квартира в Таганроге в доме 2011 года постройки на улице Пальмиро Тольятти, которая примыкает к Восточной бухте. Ее площадь 239 кв. м, а цена — 22,9 млн рублей.
