В Аксайском районе будет реализован один из шести проектов комплексного развития территорий

Речь идет о застройке площадей на въезде в Ростов со стороны трассы М-4 «Дон».

На этом месте еще не так давно располагалось несколько рынков, объединенных названием «аксайские». Теперь же, по словам врио губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря, здесь, на освободившихся после закрытия рынков 55 гектарах планируется построить микрорайон. Особенность новой застройки в том, что она будет воздвигаться в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ) – первого после введения нового порядка выдачи разрешений на строительство.

Отличительная черта проекта – благоустройство территории и строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры, проводимые за счет застройщика. Здесь со временем должны появиться, помимо жилых домов, два детских сада на 365 мест, школа на 1,8 тыс. учащихся, а также пожарное депо и станция скорой помощи.

К застройке готовится приступить кубанская компания «ССК». В целом проект уже получил предварительное одобрение градостроительного совета области. Дело за деталями. Застройщику предстоит доработать модель дизайна и продумать оптимальные архитектурные решения. В частности, обратить внимание на вид фасадов будущих зданий. Как заметил Ю. Слюсарь, «проект будет реализован, по сути, на въезде в Ростов, и вся планируемая застройка должна выглядеть достойно и органично вписываться в общий архитектурный ландшафт».

Отметим, что всего на Дону решено реализовать шесть проектов КРТ. Застройка в рамках этих проектов должна занять 442 гектара. Градостроительный потенциал проектов достигает 2 млн м? жилья. Реализовать все шесть проектов донские власти планируют до 2030 года.

Как уже сообщало «Наше время», выдача разрешений на строительство была приостановлена в конце прошлого года. Ю. Слюсарь тогда настоял на том, чтобы застройщик, помимо воздвижения жилья, взял на себя благоустройство территории и строительство объектов соцкультбыта. Кроме того, сегодня ужесточены требования к архитектурному облику жилых комплексов и к их гармоничному сочетанию с уже существующей городской застройкой.

Для справки. По последним данным Единого ресурса застройщиков РФ, кубанский специализированный застройщик «ССК» по объему текущего строительства на начало мая находится на 9-м месте среди всех застройщиков в стране. В портфеле этой группы компании находится более 1,3 млн м? жилья. ССК строит 14 жилых комплексов в пяти российских регионах.

В частности, в Ростове кубанский застройщик приступил к возведению своего первого ЖК в южной столице. Комплекс «Октябрь Парк» будет образован 22 многоквартирными домами на 25,3 тыс. м?, благоустроенной территорией и объектами социально-бытовой инфраструктуры: тремя детсадами и большой школой с бассейном.

Материалы по теме читайте здесь.