Кроме того, рассмотрели на Совете по инвестициям масштабные проекты по комплексному развитию территории по улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Два инвестора собираются освоить почти 700 гектаров земли. Эти участки находятся в их собственности.
- Группа компаний «DOGMA» планирует строительство многоквартирных жилых домов, 5 школ, 11 детсадов, объектов культурного и бытового назначения, дорог, инженерной инфраструктуры, зоны отдыха. Речь идет о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу улица Кумженская, 1г. А общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей, - отметил глава Администрации города Алексей Логвиненко.
Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий.
Еще один инвестор, ГК «Эталон», представил проект под названием «Кумжаград». Компания собирается освоить свыше 300 га в 2 этапа: 2025-2031 годы - строительство 2-х микрорайонов и жилого квартала, 2029-2039 годы – строительство 6-ти микрорайонов и делового квартала.
Инвестор планирует вложить в развитие этой территории 332,5 млрд рублей. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития.
- Особо хочу подчеркнуть, в соответствии с правилами землепользования и застройки города, большая часть Ростова рассматривается как перспективная под комплексное развитие. Таким образом, реализация проектов высотной жилой застройки возможна только с применением механизмов комплексного развития территории. А при таком подходе обязательным условием является обеспечение территории всеми необходимыми объектами социального, инженерного и транспортного обеспечения, - подчеркнул Алексей Логвиненко. - Мы со своей стороны обещаем создать максимально комфортные условия для инвесторов, чтобы все задуманное сбылось!
