План реконструкции Соборной площади в Ростове снова обсудят

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону представил на обсуждение горожан откорректированный вариант планировки Соборной площади с учетом пожеланий, заявленных в ходе первых общественных слушаний, сообщает газета «Коммерсантъ».
В ходе первого обсуждения, которое прошло в апреле этого года, прозвучали возражения со стороны собственников здания, расположенного на Московской, 52–54, так как объект попал под «красные линии», которые дают право резервировать земли под муниципальные нужды.
«На первых слушаниях мы заявили, что линии проведены незаконно, потому что они пересекают неотъемлемые части здания: вход в подвал, лестницы со стороны улицы Станиславского и прилегающую территорию. Само здание является объектом культурного наследия, называется «Торговые ряды», согласно техпаспорту, построено в 1810 году, его собственниками являются четыре субъекта — ООО «Белый Аист», ООО «Гормакс», ООО «Горжилпроект» и семья Сичинава», — пояснила газете заместитель директора по правовым вопросам «Горжилпроекта» Анастасия Марченко.
По ее словам, «Горжилпроекту» принадлежит 67% здания, а если будет утвержден предложенный департаментом проект планировки, то у собственников будут изъяты в пользу города две сотки земельного участка, выделенного по охранному обязательству под эксплуатацию здания.
«Тогда мы будем обжаловать данное решение муниципальных властей в судебном порядке и этот процесс затянется на годы», — заявила Марченко, чью позицию поддержал и представитель другого собственника объекта - компании «Белый Аист».
Секретарь комиссии по публичным слушаниям Александр Рыбалкин отметил, что после первых сулшаний «Горжилпроект» не подал в департамент архитектуры подтверждающие его собственность документы. «Предоставьте соответствующие ксерокопии, мы рассмотрим их на заседании комиссии и примем окончательное решение», — пояснил он.
Рыбалкин заявил изданию, что, согласно законодательству, публичные слушания должны продлиться не менее одного месяца, но и не более трех месяцев, после чего будет опубликовано заключение комиссии. «Коммерсантъ» знает, что публичные слушания муниципалитет запланировал завершить к 19 ноября, а затем объявить конкурс на право проектирования реконструкции Соборной площади.
Напомним, план реконструкции Соборной площади охватывает территорию в границах улицы Станиславского, переулка Островского, улицы Московской, проспекта Буденновского, улицы Серафимовича и переулка Семашко. На новой площади планируется обустроить пешеходную зону, два подземных перехода, высадить аллею и установить уличное освещение. Автостоянку и трамвайные пути планируется перенести.