Спортивный кластер с бассейном в Ростове построят в рамках ГЧП

Федеральный центр проектного финансирования (на 100% дочерняя структура ГК «Внешэкономбанк») и компания «Центр плавания «Бассейны Дона» учредили хозяйственное партнерство по созданию спортивно-зрелищного кластера в Ростове-на-Дону, который должен быть построен в 2017 году. Об этом сообщает ИА «РБК Ростов». Это фактически означает, что проект будет реализован с использованием модели государственно-частного партнерства.
Документы о подготовке и реализации проекта были подписаны в рамках XII Международного инвестиционного форума «Сочи-2013», теперь проект выходит на стадию реализации. При этом Всероссийская федерация плавания совместно с Федерацией плавания Ростовской области уже подали заявку на проведение на территории кластера юношеского Чемпионата Европы по плаванию 2018 года.
Предполагается, что спортивно-зрелищный кластер расположится между улицами Добровольского и Королева в Северном жилом массиве. Объект будет включать в себя центр спортивной подготовки по плаванию пропускной способностью более 3 тысяч человек в день, гостиницу, медицинский центр и спортивно-зрелищный комплекс вместимостью 4,5 - 6 тысяч мест. Ввод всех объектов запланирован на 2017 год, общая сумма необходимых инвестиций — 5 миллиардов рублей.
«Впервые в российской практике при реализации инвестиционного проекта в области спорта используется модель ГЧП через механизм хозпартнерства, специально предусмотренный российским законодательством для финансирования наиболее сложного этапа проекта. На этой стадии осуществления проекта разрабатывается стратегия наилучшего использования участка и формирования объектов застройки, исходя из потребностей города, СЖМ и близлежащих территории, разрабатывается проектная документация, формируется бизнес-план проекта. В результате мы получим финансовую модель, которая будет сочетать в себе социальную функцию и экономическую целесообразность. Тогда же определятся источники финансирования, среди которых могут быть как банки, так и частные инвесторы», - пояснил РБК один из участников компании «Бассейны Дона», вице-президент компании Don-Plaza Андрей Демишин.
Площадь кластера - 5,5 га, участок находится возле Ростовского областного теннисного центра. При этом открытый корт будет снесен, так как он расположен на участке будущей застройки, находящемся в собственности «Бассейнов Ростова».
«Ранее здесь предполагалось строить только центр подготовки по плаванию, был даже эскизный проект. Однако позднее было принято решение о создании целого кластера, проект будут пересмотрен и скорректирован», - добавил Демишин.
Компания «Бассейны Дона» создана по инициативе Федерации плавания Ростовской области в 2005 году. В 2007-м компания и федерация разработали специальную программу развития плавания и создания сети водноспортивных оздоровительных комплексов на территории области. В результате реализации программы к 2010 году за счет бюджетных и внебюджетных источников построено и введено в эксплуатацию более 10 спортивных объектов с плавательными бассейнами.
Напомним, «Бассейны Дона» также намерена построить до 2020 года в каждом городе и районе на принципах государственно-частного партнёрства плавательный бассейн и игровой зал. Общая стоимость проекта – 4,8 миллиарда рублей.
Предполагается, что построенные на средства инвестора сооружения будут впоследствии в течение 12 лет выкуплены и переданы в муниципальную собственность, до передачи сооружений инвестор будет платить налоги. По расчётам, областной бюджет пополнится на 3,5 миллиарда рублей, федеральный – на 1,3 миллиарда.