Ростовский бизнесмен требует с ДГТУ 160 млн рублей за участок

Ростовский бизнесмен Вартан Казарян (семья владеет владеет ГК «Вавилон», в которую входит два ТРЦ («Вавилон» и «Вавилония»), санаторием «Надежда», а также сетью кинотеатров «Чарли» и кинотеатром «Большой») подал иск к Донскому государственному техническому университету о возмещении убытков в 157 миллионов рублей. Об этом сообщает газета «Ведомости».
Речь идет об участке в парке рядом с вузом, площадью 5400 квадратных метров который принадлежал бизнесмену с 2008 года. На нем построен спортивно-развлекательный комплекс для детей и молодежи (фитнес, детские секции, общая площадь — 3000 квадратных метров).
«В 1999 году я выиграл муниципальные торги, на этом месте был заброшенный кинотеатр «Чайка», который я реконструировал и превратил в спортивный комплекс. Здание продавал муниципалитет, а земля под ним принадлежала ДГТУ, с которым я подписал договор аренды на период проектирования и строительства», — заявляет Казарян.
По его словам, объект прошел все экспертизы и был введен в эксплуатацию, но заключить договор постоянной аренды с ДГТУ удалось только через районный суд, который обязал собственника участка, Росимущество, выделить 5400 квадратных метров и передать их в долгосрочную аренду Казаряну, потом он участок выкупил.
В 2009 году ДГТУ подал иск признал договор купли-продажи ничтожной сделкой на том основании, что Росимущество не имело права распоряжаться участком без согласования с Минобразования. Дело рассматривалось в первой, апелляционной и кассационной инстанциях два раза в течение двух лет, так как его возвращали на новое рассмотрение в первую инстанцию, но в итоге иск ДГТУ был удовлетворен.
«Меня лишили права собственности, поэтому я обратился в суд с иском о возмещении убытков, если надо будет, потребую убытки и с мэрии», — подчеркнул Казарян. По его словам, в 157 миллионов рублей входит стоимость самого объекта, а также работы по его демонтажу и проекту демонтажа. Спорткомплекс уже три года не работает.
Ректор ДГТУ Бесарион Месхи заявил, что вуз продолжит защищать свои интересы. «Этот спор мы закончим в суде. Этот человек свои интересы защищает, мы — свои. Были времена, правовые проволочки, кто-то, где-то и что-то оформил, а теперь все уже на законном основании», — отметил он. 28 мая суд зарегистрировал иск ДГТУ к Казаряну о «признании отсутствующим права собственности на участок».