Мэрия Ростова ищет инвестора на застройку 1 га в центре города

Как сообщает газета «Ведомости», мэр Ростова-на-Дону Михаил Чернышев подписал постановление «О развитии застроенной территории, ограниченной улицами 1-я Пролетарская, Мясникова, 1-я линия и 3-я линия». Участок расположен рядом с Театральной площадью.
Департаменту архитектуры и градостроительства города поручено подготовить аукционную документацию на право заключения договора о развитии этой территории общей площадью 1,1 га. Здесь предстоит снести ветхое аварийное жилье — всего 27 адресов. Образующие 1,1 га 27 участков находятся в общей долевой собственности или в частной собственности.
Опрошенные изданием эксперты говорят о потенциальном интересе инвесторов к этому участку. «На (нем) есть муниципальные дома и свободная территория, которая примыкает к девятиэтажному дому. Для застройки этого кусочка земли мало, поэтому принято решение расселить территорию. Дома под снос в основном малоэтажные», — заявил гендиректор «ЮИТ Дон» Андрей Шумеев, чья компания строит по соседству с этим кварталом одноподъездный 22-этажный дом на 209 квартир. По его словам, такие аукционы обычно объявляются под конкретного инвестора, который ему неизвестен.
Генеральный директор АН «Парус» Максим Хмель рассказал газете, что не видит проблем с расселением территории. «Из известных мне подобных по масштабу участков в Нахичевани (в этом микрорайоне расположен участок) собственники просят порядка 2 миллионов рублей за сотку. Но я вижу со стороны застройщиков интерес, если стоимость всего участка в 1,1 га не будет превышать 100 миллионов рублей. Это красная цена. Расселить эту территорию будет не сложно при административной поддержке и наличии денег, можно управиться за полгода-год», — заявил он.