Управление федеральной антимонопольной службы по Ростовской области не признало «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» недобросовестным поставщиком. Это федеральное государственной унитарное предприятие занималось разработкой проекта реставрации доходного дома наследников Максимова («Дом с ангелом»).
Признать поставщика услуг недобросовестным требовало управление капитального строительства Ростова-на-Дону. Именно оно направило заявление в УФАС о включении проектной организации в Реестр недобросовестных поставщиков.В конце ноября 2025 года с этой московской компанией власти Ростова контракт расторгли. Причина – несвоевременное выполнение работ. Власти шесть раз направляли исполнителям претензии с требованием выполнить работы и оплатить неустойку, как то предполагалось договором. Но требования так и не были выполнены, и заказчик результатов работ не получил.
Контракт на разработку проектной документации для реставрации «Дома с ангелом» был заключен 22 ноября 2021 года. На выполнение работ отводилось 16 месяцев. Первоначальная стоимость проекта оценивалась в 44 миллиона рублей, однако потом увеличилась до 59,4 миллионов рублей.
Отношения заказчика и подрядчика перешли в суд. Управление капитального строительства требует взыскать с реставрационных проектных мастерских неустойку в размере 11,2 миллиона рублей. Это – санкция за нарушение сроков выполнения работ.
Московские реставраторы подали встречный иск, требуя признать одностороннее расторжение договора незаконным. Материальных претензий с их стороны пока не выдвигается. Оба дела назначены к слушанию на 8 декабря.
В конце ноября к зданию подвезли строительные материалы. Здание огородили, двери и окна закрыли. Входная дверь также заперта на навесной замок. Консервационные работы на здании вела строительная компания «Империя». С нею был заключен контракт на «первоочередные аварийные и консервационные работы по охране-нию объекта культурного наследия». СК «Империя» зарегистрирована в Санкт-Петербурге. За консервацию здания полагается 11,8 миллиона рублей.
Очередную зиму «Дом с ангелом» встречает все в том же состоянии, в котором исторический памятник пребывает уже десятилетия. Обнадеживает то, что хотя бы доступ внутрь здания перекрыт. Может быть, и не загорится… Уж слишком все происходящее напоминает судьбы многих объектов культурного наследия, которые горели, затапливались нечистотами, разрушались. На их месте давно стоят элитные ЖК…
